西京城四四方方，皇城在城市的最北面，整個城市被朱雀大街分成東西兩部分。除了皇城，整個城市被劃分成一百零八坊，如棋盤一般整整齊齊，三省六部，朝中的所有機關都在皇城裡邊，皇城裡邊還有宮城，為皇帝及其皇族子弟所居。

　　人口百萬，貿易發達，所以朝中在東西兩片分別劃出兩坊之地，取名東西二坊，專門用來交易，且嚴禁在別處私下交易，在現在看來就是在城中專門劃出兩個商業區，集批發零售，貨物中轉為一體。

　　又因為西京城中達官貴人大都集中在皇城附近，東西二坊又都在西京城北面，所以形成了西京南賤北貴，西貧東富的格局，開國近百年，聚集效應更加嚴重。

　　東市附近達官貴人聚集，所以東市相對來說更加消費高一些，貨品相對西市來說更加高大上一些。

　　所以陳衝選擇東市附近作為酒樓的立足點，只因為一般逛東市的都是有倆錢的主！

　　直到第四天，福伯跑來告訴陳衝，說東市有個酒樓要轉讓，位置好，面積大，還是在東市門口，大大的好！

　　陳衝一聽就坐不住了，帶著福伯和徐成直奔東市而去。

　　走近東市，人流陡然加大，從東市南面進，兩邊店鋪林立，人流穿梭不停，路邊還有雜耍表演，小販吆喝叫賣之聲不絕於耳，拉貨的獨輪兩輪牛車馬車進進出出！一看就是一派盛世景象！

　　在東市，你幾乎可以找到你想要的任何東西，大大小小的商鋪數千家，各行各業，只有想不到，沒有買不到。

　　福伯帶著陳衝走走停停，轉了幾道彎之後，停在一個十字路口，東市佔地兩個坊的面積，被分成九個部分，四個十字交叉口，而他們現在腳下就是東北面的這一個，陳衝看著眼前的鋪面有點肝顫，這得多少錢啊?

　　店鋪長寬大概十五六米，隻門就開了三個，古人講究方正，東西南北應該差不多的長度，這就是差不多兩百多平，還有個二樓，應該也是差不多的面積，五百平的飯店，對於在地球的窮屌絲來說，有點夢幻了，關鍵是位於東市的最繁華之所，不用擔心客流量！

　　走進去發現，裡面已經騰空了，正中有一個小型的台子，這是彈琴唱曲的地方，古時候，吃飯與娛樂幾乎是不分家的。

　　桌椅板凳的都已經搬空，大廳除了哪個小台子，就剩四根紅漆柱子突兀的立在那，青磚鋪地，正後面，一左一右兩個樓梯，兩個樓梯後面各開一小門，看樣子後面應該還帶著一個小院，上了二樓，幾乎是和一樓一樣的布局，只不過沒有了唱戲的小台子，四周均是一個個的小房間，包廂無疑了。

　　陳衝很滿意，比不過那些名聲赫赫的大酒樓，但是在東是這個寸土寸金的地方，有這麽大的面積已經很好了。

　　“福伯，這樓怎麽租?”

　　“回二公子，這樓的東家隻按年租，剛開始咬定年金九千慣，後來聽說是您和王家二公子的買賣，又降了一千，最後小人好說歹說，最後七千五百貫......”

　　陳衝一陣肉疼，不虧是全國最最繁華的地方，這要是換算到地球上，一年租金就是七八百萬，從一開店就背著七八百萬的債，真不是人乾的活！

　　可是這地方就是好啊，在這附近消費的都是非富即貴，消費能力杠杠的。

　　“福伯，就這了，記得定契的時候哦一定要寫明，到續租的時候我們一定要有優先權！”

　　“公子，什麽是優先權?”

　　陳衝一不下心又把後世的名詞給崩出來了。

　　“就是我們不租了，他才能租給別人，不然就是違約！”

　　陳衝想想，又說到:“還要約定好，房租第二年比第一年漲價不能超過五分！”

　　萬一哪個眼紅的家夥看自己生意好，背地裡陰自己一下，第二年房東高價租給別人，自己哭都沒地哭！

　　福伯看陳衝的眼神又多了幾分讚賞，躬身插手行了一禮，答應道:“是，老奴記得了！”

　　吩咐完福伯，陳衝再不看一眼，轉身回家！

　　十五歲的孩子哪有什麽私房錢，有也就是幾貫十幾貫的，還是得回家找媽媽！

　　哪個只出三成，自己也得兩千多貫，加上還得裝修一番，三千貫應該差不多。

　　回家找到自己老娘，把鋪子的事情給老娘匯報一番，沒有想象中看到老娘心疼的模樣！

　　按照老娘的說法，她好歹也是鎮國公的嫡女，當年出嫁的時候嫁妝綿延好幾裡，紅妝遍布，孩童尾隨，就是說自己見過大世面，這點錢才哪到哪?

　　陳衝默默吐槽，合著平時給三貫零花錢都要扣扣嗖嗖半天的那個個是假的娘?

　　晚些時候又等到胖子上門取菜， 把鋪子的事情一說，盤子拍著胸脯說只要這一頓吃的好，絕對不是什麽事！

　　陳衝表示懷疑，但還是讓廚房細心的做了一頓，讓胖子帶走！

　　結果第二天胖子大清早的就帶著錢來了！

　　還說不夠再說，多出的不算股，就當是這些天的菜錢了！

　　陳衝忽然覺得天底下就自己是個窮人，平時沒看出來，胖子就算了，家裡太有錢，老娘那麽摳搜的人，居然也能面不改色的掏出錢來，還是那麽大的一份！

　　嘖嘖，難道我前十五年看到的都是假象?原來我家花園的池塘裡挖出了遺留，打算東山再起的金子?

　　其實在這年代，個個大戶人家都講究的是勤儉持家，大魏本來zh就地處西北，土地貧瘠，一年只能收一茬，山大溝深，好多地放幾乎都不出糧食，大魏當初帶著老兄弟打仗時候都是一個鍋裡攪馬杓，不是不想搞特權，實在是沒錢搞特權。

　　立國後，這些新權貴都遵照太宗的習慣，勤儉不浪費，有糧存糧，有錢存錢，萬一哪一天老太爺發怒了，鬧洪災糧災了，不至於家裡的娃娃忍饑挨餓，當然，也有奢靡的，那個團體裡總是會有幾個不合群的，但顯然定西侯府和英國公府不在此列。

　　錢到手，跟我走！

　　支使著福伯趕緊租房給錢定鍥約！

　　隨後又拉著福伯去城外的莊子上找了幾個木匠，從家裡拉出十幾個幫工，一頭鑽進鋪子，乒乒乓乓的乾起了裝修！

　　萬事都在正軌上，就等開業大吉了！