呂橫早就在“大廈”內的大堂，等候幾位貴客的到來。

　　呂橫是帶著單位裡的小陳過來的。

　　他帶小陳來的用意，不是要“提攜”這小夥子，而是需要一個“跑腿的”，鞍前馬後使喚。

　　現在，就需要一個機靈的“跟班”在“大廈”門前放風。

　　小陳也認得羅國初的。只要看到有豪車開來，又有羅國初一旁作陪的話，九成可能就是要接待的“貴客”光臨。

　　這時候，小陳就必須趕緊通報呂橫。呂橫就可以第一時間到“大廈”門前，去“迎接”貴客了。

　　呂橫既想表達“隆重”之意，又覺得站在門口長時間等待太傻。這才想到了找個“跟班”幫放哨。

　　梁騰、吳瑕、羅國初、燕千羽一行人，剛把豪車停好在“大廈”對面。四人下了車，先仰頭打量片刻那棟“大廈”的外觀。

　　沒看多久，耳邊就傳來一陣宏亮的大笑聲:“哈哈！貴客大駕光臨，呂某人有失遠迎啊。國初啊，這兩位想必就是你跟我電話中提到的梁董事長和吳總經理吧?真是年輕有為啊！”

　　梁騰和吳瑕被突然響起的大嗓門，震得耳朵一陣亂響。

　　他倆愕然抬頭，就看到一個墩實的漢子，一陣小跑的從街道對面迎了過來。嘴裡還不閑著，用著廣播似的音量，說著客套話。

　　羅國初也趕緊走上幾步，跟呂橫握了手。又替呂橫正式的介紹了梁騰、吳瑕二人。

　　大夥都說了一些場面話。

　　呂橫本來打算請大老板們到鎮上的風味酒店，吃一頓午飯。問知梁騰、吳瑕一行人已經用過餐。也就不再提這話。

　　呂橫很乾脆的，先帶幾位“大老板”去參觀那棟“大廈”。

　　都已經來到這兒了，當然要實地參觀一番。

　　一行人由呂橫親自在前面帶路，一起走入那棟“大廈”。

　　那個“跟班”小陳，本來也打算跑上來，做一個隨時待命的“跑腿”。但呂橫想要幾位“貴客”感受到自己的殷勤，這次嫌小陳“礙眼多事”了，仍叫小陳守在“大廈”門外，不必跟過來。

　　進入“大廈”一樓之後，梁騰和吳瑕特別留意觀察了一下。

　　因為是整層都“擔空”了的，想要觀察這裡面的情景，完全可以“一目了然”。

　　認真察看之後，發現這裡面，已經徹底沒有了一丁點曾經經營過“醫院”的痕跡了。

　　之前“帝都五官科醫院”的裝修，用的都是那種“板材”充當隔牆。整個“擔空”的樓層，醫院可以隨意按照自己的心意及想法，去設計格局。

　　用了15個年頭之後，這兒不再作“醫院”之用，那就一拆完事。非常方便省事。

　　梁騰和吳瑕都知道這裡面的套數，並不驚訝整個“醫院”可以如此迅速的“拆.除”。

　　他倆要察看的，只是那“五官科醫院”有沒有故意拖延搬離。

　　梁騰和吳瑕都不想和這種租了15年之久的“租戶”打交道。

　　如果讓醫院方知道他倆是“大廈新主人”，糾纏起來，想要“續租”，那才叫無事生非，憑添麻煩。

　　看到醫院已經撤離，不再做無謂的糾纏，梁騰和吳瑕也暗暗松一口氣。

　　醫院方面是撤走了。但如今“大廈”內部，並不顯得寂寥。

　　有三、五成群的少量工人，在這兒開展著測量。一個油頭白面，衣著光鮮的中年男子，在一群工人中間，手捧著一台平板，在寫寫劃劃，記錄著什麽東西。一看那派頭，十足就像一位專業的圖紙設計師。

　　吳瑕忽然想到了，之前羅國初不是提了一嘴嗎?她那外婆控股的“東方先榮醫藥集團有限公司”，計劃租用這棟“大廈”，設一個醫藥物流中心?

　　不知道外婆的大藥企，有沒有預交了幾年的“大廈”租金啊?如果鎮裡已經收了那租金，大概率是不肯再“吐”出來了的。

　　己方現在買下這棟“大廈”，豈不是白白的便宜了幾年的租金給鎮裡了嗎?

　　但這事兒，這會兒不好當面詢問。吳瑕想了想，等到正式談判這棟“大廈”出售價格時，再把這“租金”的事情提一提吧。

　　“大廈”的底下三層，也沒什麽好說的。畢竟鎮裡當年設計這棟“大廈”時，采取的是比較“先進”的理念，底下三層居然都徹底“擔空”。

　　這樣的構造設計，能確保“大廈”就算放到幾十年後，仍然不會過時。

　　“擔空”的設計，最方便出租。“租戶”由於經營各自不同的生意，在裝修“大廈”內部空間時，青睞的裝修方案，各家當然“截然不同”。

　　不必拆了“大廈”內部的牆體(如果真有牆的話，屋主也未必舍得讓你亂拆)，於己於人，都很方便。

　　這底下三層看了一遍，或許因為“擔空”的緣故吧，梁騰和吳瑕最強烈的一個感覺，就是“大”！

　　確實！

　　這棟“大廈”的佔地面積，差不多有6000個平方了吧。6000個平方啊，全部“擔空”，站在內部四顧，空間感就特別“突顯”了出來。

　　如此巨大的“擔空”面積，卻不必擔憂樓上會“塌”下來。每一層樓，立的“柱子”，少說也有200根以上。三層的“擔空”面積，少說也立了共計600根以上的“柱子”。

　　都是些雙人才能合抱的大柱子，看上去挺氣派。

　　梁騰倒不在乎這每層都立了那麽多的“柱子”。他是南方人嘛，南方習慣把“有錢人”，稱之為“有柱”。因此建房子多弄些“柱子”，一點都不反感。還非常歡迎(可不僅僅是從“安全”的角度出發，希望多立些支撐用的柱子)。

　　參觀完了底下三層。梁騰一行人也順便乘坐電梯，去看看上邊幾層的格局。

　　由於最初建造這棟“大廈”，是出於開設“星級酒店”的目的，從4層一直到8層，都按照標準的酒店格局，進行設計。

　　也就是說，每一層都開有幾條大通道。

　　通道兩側，布滿了一間間的臥室門。而這些臥房的窗戶，都開在了朝向“大廈”外部的牆壁。所以從“大廈”外面看上去，就看到“大廈”開的窗戶挺多的。密密麻麻。

　　酒店的客房是這樣的設計。

　　恰好，醫院的“病房”也需要按照這樣的思路來設計，跟酒店格局“大同小異”吧。因而，當年“五官科醫院”租下整棟“大廈”之後，想要把之前裝修好的“客房”改造成一間間“病房”，幾乎沒費多少功夫。裝修的錢，也沒有浪費什麽。畢竟酒店的許多裝修，醫院都能直接用上。

　　現在這棟“大廈”準備由梁騰和吳瑕拿下來。像4層到8層以上的格局，當然不怎麽合他們之用。畢竟他倆不打算“開酒店”，或者“開醫院”。

　　租給吳瑕外婆的藥企使用，倒也勉強合用。

　　梁騰和吳瑕如果要在這“大廈”住人的話，肯定要把這“大廈”的4層以上，擇一處合用地盤，進行精心改造裝修。

　　幸好，鎮裡最初修建這棟“大廈”時，層層都嚴格采用“框架結構”。

　　換言之，4層到8層的樓層，梁騰就算找人來全部砸掉那些“牆體”，仍然有“框架”來支撐受力，不會倒。

　　當然，梁騰和吳瑕也不可能住得了幾層樓。那上邊的5層面積加起來，達到了驚人的3萬平米了哦！單單讓他倆來住，初來乍到，容易像“逛迷宮”似的走失了方向哩。

　　真要改造一部分房間自住吧，頂多也就在頂層的8樓，劃出幾百平方來重新設計一番，重新裝修一遍，再重新購置一些家私，就完全可以當作一套“小高層別墅”來入住。

　　再說了，梁騰和吳瑕比較向往“住高層”。梁騰知道這8層的“大廈”後邊緊挨著的位置，未來幾年還會有一棟28層的高樓“拔地而起”。

　　那棟“高樓”的頂層大複式，才是真正合乎梁騰心意的“居住首選之地”。

　　如果真能購買下這“大廈”，連同它後面“停車場”的地塊，在背後建的“高樓”究竟有多高?還不是由得梁騰來拍板嗎?

　　設計方案可以仍舊是原來那套，但把樓層的高度，再拔高幾層，由28層修改為32層以上，梁騰覺得應該完全沒問題。

　　想到了現在這棟“大廈”背後“停車場”上，還得再建一棟高樓啊。梁騰看完了8層“大廈”後，也建議看一看“大廈”背後的“停車場”。看看它的面積，真跟這棟“大廈”差不多大嗎?

　　呂橫聽說“梁老板”想看看大廈的“停車場”。

　　他就尋思:這位梁董該不是擔憂“停車場”的面積過於狹窄了吧?

　　大夥現在都在“大廈”的8樓了。呂橫建議:不如直接上到“大廈”的樓頂去。在樓頂，可以俯看整個“停車場”。

　　“停車場”地塊的大小面積，也能有個直觀的印象。反而是直接走入“停車場”，置身其中，沒辦法獲得如此“直觀的鳥瞰效果”。

　　梁騰和吳瑕想一想，覺得也有道理。

　　就按呂橫的建議行事吧。

　　通往樓頂，沒設有電梯。但有一處步梯直達。大夥就從那一處“逃生通道”的步梯，直接走到了“大廈”樓頂上面去。

　　到了樓頂，兩位主人公意外發現，這樓頂，不像一些“舊建築”的頂層，隻鋪了一層水泥過面。它居然還鋪了大理石的地磚。整個樓頂都鋪過了一遍，足有6000多平方的鋪磚面積。

　　看起來，鋪貼工人的手藝還挺不錯的呢。

　　要鋪多達6000多平方面積的地磚，想要不讓地面“積水”，鋪磚就不可能像室內那樣，一味的力求“平整”就可以。它必須要朝著四邊的排水口，貼出輕微的傾斜度。在下暴雨的天氣，樓頂積水，那些雨水才可以順著幾個“排水口”流走。

　　總之，要用地磚，鋪貼出不藏水的樓面，非常考驗工人的手藝。

　　至於說，平頂的樓頂，年長月久，會出現一個漏水的問題。想要做好“樓頂防水”，光靠“貼磚”那是不夠的。畢竟這地磚再光滑，磚與磚之間仍然存在“縫.隙”的。積水仍然有可能從“縫.隙”中滲.下去。

　　梁騰從羅國初不無得意的介紹中，得知這“大廈”當年修建時，真心花了血.本了，對於“樓頂防水”工作，也相當的重視。

　　在這些樓頂的地磚下，就鋪貼了防水卷材。是厚料的那種“防水卷材”，每平方的價格，都差不多跟每平地磚的造價“持平”了。

　　由此可見，當年鎮裡投入兩千多萬，建造並裝修完成這棟“大廈”，那絕對沒有一丁點的克扣。每一分錢，都實實在在花在了“大廈”之上。

　　就算跟現在新建的建築比較，這棟“大廈”的質量也一點不落後。甚至還可以完勝。

　　當年才花了幾千萬就建好它了。換作現在的人工及材料瘋漲，要弄得像這“大廈”的質量，保守估計，沒有過億的成本，建不好它。

　　羅國初對於“大廈”的一通吹捧，聽得呂橫也是頻頻點頭。也附和著說:如果不是自己太窮，拿不出這麽多錢。自己也想買下這棟“大廈”哩。

　　梁騰和吳瑕這回卻沒有搭腔。

　　他倆是潛在的買家了。就算對這棟“大廈”的建築質量再怎麽滿意(造型方面馬馬虎虎吧)，也不能說出來。起碼在交易完成之前，不能流.露你對“大廈”挺滿意。

　　雖然那呂橫不至於會“臨時起價”，但也不得不防。

　　梁騰就和吳瑕，走到了防欄的邊上。

　　那個方向，正是“大廈”的背面。他倆站在防欄前，一低頭，就可以看到那個所謂的“停車場”。

　　從上方角度，確實可以看清整個“停車場”的佔地面積，大極了。

　　初步目測，至少不會小於“大廈”的佔地面積。

　　梁騰看得暗暗點頭。心裡非常滿意。

　　按照他的觀察，這“停車場”大約比“大廈”大上三分之一吧。有這面積，建起30多層的“高樓”，才好看。

　　不會跟緊挨著的“樓.裙”產生不協調之感。

　　等到高層建築跟變為“樓.裙”的大廈，渾然一體的矗立在這一區域，才能帶給人一種視覺上的巨大衝擊力！

　　梁騰因為重生前見識過那樣一個“成.品”了，因而腦海中能有很直觀的印象，能想象出這樣一棟建築的出現，會帶給人們怎樣的震撼。