樓道裡的腳步聲在慢慢逼近，臥室的門突然開合，丟掉的紅色手機又出現在了床頭，鏡子裡的自己正衝你張牙舞爪……
自從方一入住這座公寓之後，可怕的詭事接就二連三地纏上了他。
他向美女房東表示想離開，得到的回復卻是一張房地產轉讓協議，反成了這座十八層豪華公寓樓的主人――或者仆人。
為了達到讓公寓客滿的條件，他必須不斷冒著生命危險到外界的指定地點，去經歷各種恐怖的靈異事件，否則等待著他的將是比死亡可怕的下場。
因為，這座公寓從來不住活人。