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《黑科技房產大亨》第一十九章 拿下一百零一項目
  ……

  正式競標完之後,投資方就開始根據競標方的方案和報價進行了篩選,在篩選競標這一塊,並不是說價格最低的就一定能被選上。

  因為價格最低很容易造成給投資方一個印象,那就是以低價承接工程,然後後續因為價格的原因導致延誤工期等各種問題的出現。

  而投資方最理想的選擇是在保證能夠按期或者是超期完成項目的同時,在價格上選擇最優勢的一方。

  羅天上交的建造方案是由系統設計規劃的,再加上有著系統buff的加成,除了造價方面,無論是哪個方面都處於絕對的優勢。

  “大家都看過這些承建商的方案和報價了,大家都說說對於港島天工建築的方案有什麽看法?”

  “天工建築雖然是港島近年來新興的建築公司,但港島紫荊塔的成功是有目共睹的,而且現目前天工建築的還在建造他們自己的總部大樓,如果天工建築之前放出來的消息是真的,那麽由他們來負責承建101大樓我覺得應該問題不大,或許真的能夠像他們說的那樣在兩年之內完成大樓的所有建造工程。”

  “我覺得天工建築還是有實力的,畢竟他們既然能夠獲得港府批準建造他們的總部大樓,那就至少說明他們遞交的方案是獲得認可的,再加上有紫荊塔作為成功案例,將101交給他們承建應該是我們最好的選擇。”

  本來按照原本的歷史,101大樓的承建單位是幾個RB的建築上加台島本地的建築商組成的共同聯合體一同承建的,但現在有了羅天的出現,也就改變了這原本的歷史。

  並且還是以一種絕對的優勢去改變的。

  經過一番討論之後,投資方最終自然是沒有意外的選擇了羅天遞交的方案。

  1997年9月2日上午,羅天的天工建築就和101大樓的投資方簽訂了101大樓的總承包合同,整個項目總造價約為500億新台幣,折合美金也就是差不多17億美金。

  付款方式也是按照施工進度進行付款,而作為總承包方,則需要交納一定的工程保證金。

  總體算下來,羅天的天工建築承建101大樓這期間,除了前期會墊付一些資金之外,等到正式開工之後,收支就會開始持平,然後慢慢的還可以抽取一部分資金另做他用。

  羅天通過系統給出的工程預算,承建101大樓能夠為他帶來差不多30%的純利潤,也就是差不多5億美金,這樣的利潤已經算是很高了。

  如果是給別的承建方承建,利潤率肯定沒有羅天這麽高。

  因為羅天的施工方案可是由系統設計,並且在施工過程中還有buff的加成,施工周期也要短很多,各方面的成本也能夠更好的控制。

  簽訂完總承包合同的當天晚上,羅天就在台島的一家五星級酒店擺了一場慶功宴,參加這次宴會的人員很多,幾乎涉及到了各個方面。

  因為羅天這些天為了讓自己的公司以後在台島能夠穩定的開展工作,他私底下通過各種方式拉攏黑白兩道的關鍵人員,而這些方式基本上都是通過威逼和利誘完成的。

  隨著宴會逐漸接近尾聲,羅天很快就在這次宴會上找到了自己的目標並勾搭回到了酒店的房間,開始了進一步的深入交流。

  經過一番深入交流之後,羅天對著床上的美女說道:“接下來會有人聯系拍戲的事情,我還會在台島待幾天,這幾天如果我需要我會去找你的。

”  這次和羅天深入交流的美女是被媒體新評為台島第一大美人的蕭嬙,現在這個年紀的蕭薔還沒有整過容,也正是最有魅力的時期。

  雖然她的第一大美人稱號是因為排在前列的林勤霞和王竹賢已經開始淡出的緣故,但不可否認現在這個時期的她還是讓人很驚豔的。

  這段時間,羅天的天禹文化傳媒集團也已經在台島設立了分公司,而眼前的這位蕭美女和其他一些女星就是分公司以及嘉賓的名義邀請來的。

  1997年9月5日,羅天正式結束了這次的台島之行,乘坐包機返回了港島。

  而羅天的這次台島之行,不但完成了系統10年任務中的其中兩項,也完成了其他一些產業的布局。

  比如說,他旗下的天工建築和天工地產開發公司以後都會在台島開展其他一些商業地產的開發和建設,而他的天禹文化傳也成立了相應的經紀、唱片、電影和模特公司的分公司。

  而在羅天在對娛樂圈的布局方面,特別叮囑了分公司在台島的負責人,讓他過段時間必須簽下未來改變華語歌壇的一個大佬級別的藝人也就是周傑侖。

  通過調查得到的資料,他知道現在娛樂圈還沒有周傑侖的任何消息,通過前世的看過的一些新聞,他只知道周傑侖出道是被吳宗憲發掘的。

  至於具體的時間,他就沒有多大的印象了。

  不過他卻知道周傑侖從出道開始,就直接在整個華語樂壇掀起了一股新的流行風向。

  而對於這樣一位未來的歌壇天王,羅天肯定是要簽在自己公司旗下的。

  畢竟一個天王級的藝人能夠給公司創造出的財富還是相當可觀的,羅天雖然沒有指望通過娛樂產業賺多少錢,但如果能賺,也沒有放棄的道理。

  不過總體來說,娛樂方面的布局羅天並不會投入太多的經歷和時間,他最多也就將大致發展方向和自己記憶當中一些比較有名的藝人寫出來,交給手下的人就差不多了,至於剩下的工作就完全由這些系統出品的管理型生化人去處理就行了。

  而因為這些管理型生化人是系統出品的緣故,也就不存在什麽背叛的情況發生,所以羅天對於自己寫的那些計劃和資料也很放心。

  回到港島之後,羅天就準備繼續去落成系統給的10年計劃。

  “按照這份規劃設計圖寫一份詳細的計劃書,然後去和港府方面洽談。”羅天對一名管理型生化人吩咐道,同時也將一個文件袋交給了他。

  “好的,老板我這就去安排。”

  羅天的這份規劃設計圖內容和之前不同,他這次規劃的項目並不是什麽摩天大樓,而是一個比之前所有那些摩天大樓加起來還要龐大宏偉的超級工程。

  這項工程在後世的時候也是被實現的,也就是在世界建築史上創造多項世界第一的港珠澳跨海大橋。

  前段時間羅天通過調查發現,在前幾年的時候,港珠澳大橋就已經被人提及過了。

  也得到了港府和內地方面的認可,隻不過因為當時港島還沒回歸,再加上這項計劃過於龐大所以一直還隻是一個提議,並且名字也不是後世的港珠澳大橋項目,而是叫做伶仃洋大橋項目。

  而現在羅天就直接根據現如今港島的情況,然後在原本港珠澳大橋的基礎上進行了一些變得,最終做出了一份和後世港珠澳大橋不太一樣的全新方案。

  在羅天的規劃裡面,這個大橋不單單隻是從港島的大嶼山連接大澳和朱海,還要從港島的大嶼山直接連通港島其他幾個島嶼,比如南丫島和港島的中心區域x港島。

  目前x港島和九龍之間的連接除坐船之外,隻有兩條海底隧道,而通往其他島嶼,比如南丫島就隻能坐船,就算是到了後世也同樣是這樣的情況。

  而羅天現在計劃就是要在x港島和大嶼山之間直接修建一條道路,讓兩地能夠直接連通,而不是隻能通過九龍的兩條海底隧道才能夠到x港島。

  當然羅天相信在後世,關於連接這兩地的計劃肯定是被人提起過,但最終之所以沒能通過, 肯定是因為各種原因而放棄了。

  不過羅天現在通過系統的詳細規劃和設計之後弄出來的方案,已經完美的解決了一些技術上的難題,現在唯一需要做的就是讓港府和內地方面同意這項計劃,然後出錢由他來建造。

  而這項計劃是一項超過1000億的超大型項目,如此巨大,又牽扯這麽多的工程想要讓這項正式落成啟動短期時間肯定是不行的。

  現在羅天讓人將計劃遞交上去,主要也是希望這個項目能夠提前落實。

  而羅天除了制定了這項計劃之外,他還打算聯絡港島其他幾個大型的地產商,和他們聯合在港島修建幾棟摩天大樓,以此來加快完成系統的十年任務規劃。

  畢竟系統的10年任務計劃,可是要羅天建造100座城市地標建築,以及10座全球最高建築,和10個大型路橋項目。

  現在落實的項目還不到這個計劃的零頭,所以他的革命道路還是十分的漫長。

  羅天在對這名手下交代完項目計劃之後,就找來自己的助理。

  “我打算購買一架私人飛機,你去負責聯系落實一下。”

  “老板你對私人飛機有什麽具體要求沒有?”這名美女助理顯得十分有職業素養,在一邊用小本子記錄的同時還繼續確認羅天的具體要求。

  “要求倒沒有什麽特別的要求,最好是能夠盡快買到現貨就行l 。”羅天想了想隨意的說道。

  “明白了老板。”得到羅天的吩咐,這位美女助理離開之後立馬就開始查詢起來。

  ……
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