屋是很簡陋，這也是大部分工程項目部的樣子。

　　一張辦公桌，幾張沙發，牆上貼著項目地圖還有地塊區位圖。

　　張彥明走過去在地圖上看了一會兒，負責人走過來指著給他介紹:“這塊地是從張助理那邊接過來的，據說原來是外老廠。

　　後來被開發，具體的原因咱們也不是很清，反正成了一片爛尾樓，還挺出名的，叫歐式一條街。張助理那邊把整個項目盤了下來。

　　我們過來以後，開了兩次會，又和區裡協商了一下，把周圍這裡和這裡也拿下來了，最終形成了現在咱們項目的狀態。

　　這裡是住宅，這邊是商業街區，這邊是公寓和行政樓，這裡有個酒店。”

　　“原來怎麽爛的?”

　　“就聽說好像是建築商跑了，幹了一半吧，架子剛起來，原來的開發商也乾不下去了。這個小區是原來開發商的，據說賣到了四千多。”

　　“沒有什麽首尾吧?”

　　“沒有，乾乾淨淨的拿過來，原來的資金結構很簡單，就是乾不下去了。”

　　呵呵。張彥明看著地圖笑了聲，感覺有點怪怪的。

　　對這個地方，這條商業街他簡直是太熟悉太了解了，在夢境世界，他在這裡生活了好幾年。

　　可以說，這裡的每一個商場，每一間冷飲甜品店，電影院，飯店他都去過不止十次以上，留下了很多記憶。

　　話說回來，整個渝州包括下面的區縣，他不熟悉的地方很少。

　　這會兒觀音街這邊還不是步行街區，一堆的老宅老廠老建築，不過已經形成了商圈的雛型，比較繁華了。

　　這裡是江北區塊的中心。渝州因為地理限制，形成了幾個中心，解放碑，觀音街，楊家坪，沙坪壩，南坪，這幾個是影響力比較大的。

　　還有大坪，魚洞一些次級中心。不過，大都是自然形成的商業狀態，包括觀音街，楊家坪和南坪這會兒還都沒發展起來，處於原始狀態。

　　“這裡，”張彥明在地圖上指了指:“這不是我們的?”

　　“不是，這棟樓好像是區裡哪個單位的，聽說要翻建。”

　　“這個地方呢?”張彥明手指往下畫，指著一個位置。

　　“那地方具體是誰的不清楚，工程規模不算小，不過，爛了。爛了有些年頭了。”

　　“買下來，找區裡談，這個爛尾咱們接下來，條件是這棟樓也要給咱們，包括邊上這塊地。這兒，還有這兒。”

　　“這事兒，找區裡怕是不行，得找市裡。”

　　“市屬單位?”

　　“嗯，八成沒跑。”

　　張彥明想了想，“下午我和市裡要見個面，要不你和我一起?”

　　“行，以後不能少打交道了，見見是好事兒。”

　　“這邊的所有手續證照都沒問題吧?”

　　“沒有，該辦的都辦好了，連預售許可都發給咱們了。這邊在發展上還是相當重視的，磕磕絆絆很少，就是，效率有點低。

　　感覺這邊的人生活狀態上和咱們就不太一樣，比較休閑，很多方面也是比較隨意，好處就是比較好溝通，意見落實的也快。”

　　張彥明笑了一下點點頭，這點他肯定是了解的。

　　就比如城市規劃，這邊一直相當佛系，換個角度也可以說成是尊重民間聲音，比如開發商多佔點地，把規劃的道路多加個彎什麽的，在這邊就很容易。

　　嚴重點來說，就是不太作為，還是普遍性的。

　　但在經濟和商業發展上，這邊又確實相當重視，而且也相當有魄力，連續幾個大型商業項目都是政府主導實施的，效果和帶動性也相當強大。

　　簡短的談了一會兒，了解了一下基本情況，又出來到現場轉了轉，張彥明馬不停蹄的又去了楊家坪。

　　再次隨著車流通過大橋，然後順著鵝頸上彎彎曲曲的隨山公路上坡下坡穿洞，從大坪左轉向南。

　　這會兒楊家坪還是轉盤經濟，因為地理條件，楊家坪轉盤四通八達，南連大渡口巴南，北抵大坪連接解放碑和觀音街，西達沙坪壩，東與南坪隔江相望。

　　這裡是渝州的老工業區，受工業影響，配套完善設施齊備，人群集中，消費能力強。九十年代工業地區的消費能力都超強。

　　工業集中，交通發達，商業自然就興旺。

　　而且從大坪過來開始，這邊就是一馬平川，再無山勢長坡，偎守在長江邊上，得天獨厚。這也是為什麽工業都集中在這裡的原因。

　　楊家坪大轉盤在相當長的一段歷史中，都是渝州的牌面兒。還有九龍港。

　　這裡有渝州唯一的一個市內動物園，西西公園，和最現代化的電影院大商場，渝州最早的地下商場。老渝州一共五條電車線，楊家坪獨佔兩條。

　　建設廠，空壓廠，鐵馬廠，新華廠……一眾工廠圍繞著大轉盤這個中心，電影院，公園，商場，醫院，學校等等簇盤而立。

　　楓城的項目就在轉盤不遠，轉盤北側正街上，一百多畝地。

　　樓都已經起來了，這邊一年四季都可以施工，地質條件也沒毛病，建築速度相當快，看這個架式，今年上秋就差不多投入使用了。

　　進度比觀音街那邊還要快不少。

　　項目負責人也是從總部過來的，還是關外人，原來魯爾建築公司出來的，是第一批挖過來的人員。

　　四十多歲，方臉大耳，下巴刮的青黢黢的。

　　“老板。”最早的老員工都叫張彥明老板，後來的都改成了張先生。這到成了他們這些人的驕傲。

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