第3章 西方建築之面試

  2個月後的一天，秋天已經過了一半，張雲青接到了西方建築公司人力李雯雯的電話，告知在趙滿福總推薦下，希望他能夠到京都參加造價人員相關崗位的面試。

  剛關閉自己公司的張雲青抱著試一試，外出學習打拚的心態，獨自來到京都的西方建築公司參與面試。

  在李雯雯的安排下，張雲青順利地來到了第五事業部的3號小會議室等待面試。一會兒，就有一位叫林依萍的美女拿著一張A4紙測試卷進了3號小會議室，簡單的寒暄後，就讓張雲青用半小時做完這份測試卷，只有這份測試順利過關後，才能參與後面的測試。

  看這架勢，這個面試起碼是有幾個測試啊。張雲青想，既來之則安之，測試就測試吧。

  拿起試卷，認真地做了起來。

  第一題：
  1.選出不同類的一項:A.蛇 B.大樹 C.老虎
  他認為其他兩項是動物，B是植物，所以選了個B
  第三題：
  3.男孩對男子，正如女孩對______.
  A.青年 B.孩子C.夫人D.姑娘E.婦女
  這個有點難了，思考了下他選了D，也不知道對不對。

  第十八題：

  18.選項A.B.C.D.中，哪項該填在“XOOOOXXOOOXXX“後面

  A.XOO B.OOX C.XOX D.OXX
  張雲青摳了起碼5分鍾的腦殼，都沒有想明白該選哪個，太難了，隨便選了一個D。按張雲青的原則，做選擇題怎麽能夠放棄這個天生的25%的正確機會呢。

  第二十題：

  20.在括號內填上一個字，使其與括號前的字組成一個詞，同時又與括號後的字也能組成一個詞:
  款()樣

  張雲青仿佛看到了希望，趕緊在括號內填寫了一個“式”字。

  半小時，很快就到了。給張雲青的感覺是這哪才半小哦，至少有2小時，這是考的什麽東西啊，以前從來沒有做過，一向清高自負的自己對這套試卷的考核結果，心裡是一點兒底都沒有。

  剛放下答題的筆，那位叫林依萍的美女就準時走進了會議室，收走了張雲青剛答完的試卷。

  讓他在會議室等待通知測試結果。

  大約十分鍾後，微笑著的林依萍拿著5張A4紙，走了進來。

  “恭喜你，張工，第一次測試已經順利通過了，下面需要你在3個小時內把這5張A4紙上的題做完，結果合格後進入部門團隊領導面試。”

  說完，將5張A4交給了張雲青，快步出了3號小會議室。

  張雲青心裡想：“這麽難的第一次測試，居然過了，看來運氣不錯。

  以後有機會還是要問問這個究竟是考的什麽。

  為什麽像他們西方建築這麽大的工程公司在面試員工時，這麽重視這個與專業看起來毫無關系的古怪測試。

  如果通不過則是直接淘汰了。看起來，這個公司值得學習的東西估計是少不了的了。”

  張雲青邊想邊拿起剛從林依萍手裡接到的5張A4測試紙。

  每一張都翻了一下。

  第一張是一座鋼筋混凝土結構的門衛房，建築面積是24平方米。

  分別提供了門衛房的基礎布置平面圖、首層平面圖、坡屋頂平面圖。

  第二張是門衛房的正立面圖、側立面圖、背立面圖。

  第三張是各個建築結構節點的詳圖，至少有13個節點圖。

  第四張有門衛房裝飾部分的說明和要求計算門衛房的圖示工程量，計算規則是目前正在適用的國家清單計價規范，然後列出所算工程量清單項所對應的自己所在城市的含稅施工成本綜合單價。

  第五張，最後一題，卷面很簡潔，看起來也很舒服，能給面試者一種歡迎再來的感覺，不信的話，你看，他就只有一行字：請列式計算京都行政區域內中石油加油站座數。

  後面是整整一頁的空白紙，給面試者留下了無限的遐想空間。

  張雲青作為預算的老手了，也花了兩個小時多的時間，才勉強把前面的門衛房工程量算完、成本綜合單價寫完。

  當然了答案都是寫在那前四張紙的背面的。

  從不單獨提供答題紙，並且也不交待答題位置這一點來說，讓張雲青體會到了，就算是西方建築這麽大的公司也要提倡節約，而不是有錢就可以任性地亂花一通。

  同時公司考察人員，也要觀察你參與面試的員工，是否有節約的主動性、自覺性，也觀察你是否能夠靈活面對這些細節類的難題。

  最後一題，算中石油加油站座數成了這個第二次測試的攔路虎。

  張雲青想這怎麽算啊，沒有頭緒啊。

  雖然在那個時間段，還沒有像2020年那個時間段的手機地圖類的先進事物，但是是有手機的，網也是可以上的。於是張雲青在手機上去查詢，至少花了10分鍾，沒有一點可靠的信息可以使用。

  忽然靈光一閃，張雲青一拍腦門，給中石油打電話問吧，這是個好辦法。

  電話好不容易查到並打通了。

  中石油委婉地以這是我們的商業機密為由拒絕了。

  那找他競爭對手中石化問，說乾就乾，時間不等人啊，很快電話打通了中石化，“您好，我想問哈，京都行政區域內中石油加油站座數有好多個呢？”張雲青操著蹩腳的普通話問道，有著濃濃的西川味道。

  “請使用普通話，我沒有聽明白您講的是什麽？”對方答道，好不容易對方整明白了張雲青要問的是啥子後，回復了三個字“有毛病”，就掛了電話，電話裡傳來的嘟嘟聲，讓初來怎到的張雲青，第一次感覺到在國內溝通，也是完全可能存在語言方面的問題的。

  想靠打電話，問到答案的這個偷懶辦法，看來是行不通了。

  張雲青隻好靜下心來，認真思索，從題乾去尋找突破點，他看明白了列式兩字，就從這裡突破吧，也只能這樣答題了。

  終於在規定的時間內，做完了題目，放下筆，揉了揉乾澀的眼睛。

  “張工，時間到了，測試卷做完了嗎？”林依萍打開3號小會議室的門道。

  “林美女，我剛把測試卷做完了，時間太緊張了。尤其是最後一道題，心裡沒啥子底的。”張雲青忙站起來，把剛完成的測試卷疊好，恭敬地雙手遞交給了林依萍。

  “張工，沒有關系的。

  這個題量和時間能夠做完題就算不錯了。

  現在午飯的時間已經過了，因為你正好在測試期間，所以就沒有打擾你。

  現在你可以跟我去取公司為你準備的午餐，先吃飯。”

  林依萍邊在前面帶路，邊對張雲青繼續說道：“我們部門領導，花總審核你的測試卷還需要花點時間，預計是一個小時後，將會與你在剛才的3號小會議室面談。”

  張雲青回應道：“好的，好的，感謝林美女。”

  張雲青抓緊在小會議室吃完午飯。

  丟了餐盒後，回到3號小會議室。

  定了個約定時間前5分鍾的鬧鈴，就趴在會議桌旁午休。

  心裡想著，一定要好好休息。

  保持良好的精神狀態，盡最大的努力迎接下午重要的領導面試環節。

  下午約定的時間到了後，從3號小會議室門口陸續進來五個人。

  只有一個林依萍美女是剛才認識的，其余四位均是高高大的北方人體型，一律的西裝革履，領帶一律系的巴巴適適的，顯得精神抖擻，並依序在張雲青的對面座位上坐了下來。

  “哇，這麽大的面試陣容，還從來沒有經歷過，心裡有點小緊張啊。”張雲青心裡打起了嘀咕。

  張雲青正在分神之際，只見林依萍美女端端站立著，左手並攏面向中間那位男士溫柔地揚了揚手，輕聲地說道：“張工，這是位我們西方建築公司第五事業部商務部負責人花百年花總，他是你這次面試的主考官。

  花總右邊第一位是我們西方建築公司第五事業部商務部的預算負責人李軍，

  花總左邊第一位是我們西方建築公司第五事業部商務的材料負責人雷召，
  花總左邊第二位是我們西方建築公司第五事業部商務部的結算負責人花仁傑，

  我是我們西方建築公司第五事業部商務部的投標負責人林依萍。

  我介紹完畢，下面請我們尊敬的第五事業部商務部負責人花百年花總主持進行這次對張雲青同志的面試考核工作。”

  說完後，林依萍徐徐落座，等待花百年講話。

  花百年清了清嗓子，摸了摸左邊的頭髮，中氣十足地說道：
  “好的，辛苦小林了。

  張雲青，感謝你從西川這麽遠，專程來到京都，參與我們西方建築公司的商務部造價人員面試。

  下面請你用1分鍾時間，簡單地介紹下你的履歷。

  方便我們面試考核組的同事對你進行評分。”

  說完後，花百年禮貌地面向張雲青用了一個請的手勢。

  張雲青回復到：“要的。我呢做預算造價工作10年以上了，西川的預算額定，從我參加工作到現在已經換過幾套了，這幾套定額和現在執行的國家清單計價規范，我都是吃透了的。

  無論是算工程量、套定額、編制清單、組控制價、成本價測算的工作，我都有豐富的親身經驗，在業主方乾過、在施工方乾過、在審計局乾過、在財評中心等相關的單位部門，乾過造價工作，對於一般的情況應對，應該是沒得啥子問題的。缺點呢是對北方環境不一定適應，對北方的定額體系，需要一滴兒時間來熟悉哈。”

  只見花百年花總眉頭緊鎖，似乎聽不明白；其他三位男士也是面現疑惑一臉懵逼的狀態；唯一的女士林依萍緊緊咬著嘴唇，不過也沒有忍多久，稍後幾秒，撲哧一聲笑了出來，打破了令人尷尬的面試氣氛。

  張雲青也是一臉的茫然，不知道剛才自己說錯了什麽。

  心裡想：“這東西怕是要黃的節奏哦，我自己來這麽遠的地方面試，花的機票錢不少啊，那可是真金白銀的單趟1000多元啊。泡湯的可能性太大了。”

  林依萍輕輕地喝了口水，緩了緩，然後問道：“張工，在你的介紹中，我有兩點不明白，請你解釋下。一是我怎麽聽到你說的是要把定額吃了呢？二是需要一什麽兒時間來熟悉哈是什麽意思？”

  張雲青終於明白過來，這個是西川話與京都話之間的差別，本來想的是自己不太會說京都話，為了闡述方便流暢，所以就直接用了西川話。

  這下是流暢了，不過考官聽不懂這個話啊。

  所以前面的基本上是白說了。

  於是用蹩腳的京都話，慢慢地重新闡述了前面的自我簡介。

  聽明白了的考核團領導花百年，微微點頭說道：“雲青，這麽說你的經驗是挺豐富的嘛。下面請我們預算負責人李軍對雲青提一個問題。”

  “好的，花總。”李軍接著花百年的話說道：“我是商務部的預算負責人，所以我關心根據工程預算的準確度。雲青，請你談談，在實際工作中如何提高工程預算的準確度。”

  張雲青這下老實地用京都話慢慢地回復道：“好的，感謝李工的提問。我認為在實際工作中可以從如下幾點來提高工程預算的準確度：

  1、收集齊全與工程相關的圖紙、資料、計價計量軟件等，並熟悉他們。

  2、在計算工程量時按專業對人員進行有針對性的分工。

  3、開始算量前一定要檢查電子版本的圖紙是否與拿到手的經過圖審的蓋章藍圖一致。

  4、開始算量前一定要測算電子版本的模型圖紙的比例是否正確，不正的圖紙要計算出換算的比例關系後再開始計算工程量。

  5、算量一定要按總平面索引圖從上到下、從左到右、順時針方向依次逐個索引圖的順序計算。

  6、在計量的同時安排熟練的老手同步進行清單項目的預編制、並組出控制價。

  7、工程量算完後，算量組的人交叉檢查對方的計算式是否正確、是否有漏算誤算等。

  8、把經過檢驗的工程量與第6步形成的結果結合形成預算文件。

  9、進行正確的工料機調價設置，出預算最終成果文件。”

  花百年略帶讚許的點頭說道：“雲青，你對預算負責人李軍這個問題的回復，還是比較清晰的。下面請我們材料負責人雷召對雲青提一個問題。”

  “請問：材料采購的關鍵點是什麽？”雷召按花百年的指示問道。

  張雲青微微點了下頭，對雷召回復道：“雷工，按我個人理解認為，材料采購的關鍵點是：用合適的價格，在允許的時間范圍內及時采購到性價比在公司成本控制范圍內的質量合格材料。

  補充一下，我們做工程的一般情況都有點趕時間，所以是合適的價格且同時滿足現場需要的供貨時間就可以。

  不讚成等到材料降價時再采購，因為這樣有可能嚴重影響工期，給項目帶來致命壞處。”

  雷召點點頭：“我認可張工你的意見。”

  花百年點頭說道：“雲青，你對材料負責人雷召這個問題答的不錯。我也是讚成的。下面請我們結算負責人花仁傑對雲青提一個問題。”

  結算負責人花仁傑伸了伸右手，估計是坐得有點久了，說道：“我的問題是：我們如何在結算中提高我們的實際毛利率。”

  張雲青想了想回復道：“花工，你這個問題還是有點大哦。

  就算寫篇論文，都不一定說得全，也不一定是說得清楚。

  你看我稍微列一兩條行不行？
  第一條：對上結算時做到不少算不漏算，應算盡算。如有不應算偶爾算了一點，比例不是很大也是沒有問題的。

  這條簡單說就是收入最大化。

  第二條：對下的結算要控制好，合理的該給的要給，模棱兩可的能不給就不給；對於一些有提前付款需求的下家，讓他在結算額上降總價辦理最終結算。

  這條簡單來說就是支出最小化。

  綜合上述兩條意見，收入最大化的情況下，實現支付最小化，就是在結算中提高我們的實際毛利率的比較穩妥的辦法。”

  花仁傑聽了張雲青的回答後，不置可否，估計也是意識到自己的問題提得不怎麽好，讓對方鑽了滑頭。

  花百年看這情況，也不好講什麽，按程序提醒道：“下面請投標負責人林依萍對雲青提一個問題。”

  “我的問題是：請簡要描述政府招標項目，我們作為施工單位參與的投標時的流程。”林依萍說道。

  張雲青臉色終於緩了下來，這個問題算是比較正規的了，便答道：“我們相對應的一般投標流程是：

  1、根據網站的招標要求購買招標文件。

  2、成立投標組，明確組員分工。

  3、根據購買的招標文件時間節點要求完成一些必須的投標配合工作。

  3、依據招標圖紙和招標文件要求覆核工程量、工程量清單特征。

  4、調查工程所在地的工、料、機單價，與信息價形成對比表。

  5、完成清單的組價。

  6、編制商務標
  7、編制技術標
  8、根據技術標、現場踏勘情況，形成毛利率測算文件供公司領導決策最終報價金額。

  9、按要求封裝標書。

  10、安排專人提前1小時到達開標地點。”

  花百年總結說道：“四個負責人的問題，都問完了，先休會10分鍾，再進行後面的溝通。”

  (本章完)