鄭先生笑了笑，指著自己的鼻尖:“我簽啊?”

　　姚女士笑著說:“你是一家之主，當然是你簽了。”

　　鄭先生挺高興地說:“行，我簽就我簽，你帶了筆沒?”

　　曹明趕緊把自己的筆遞過去:“我這裡有。”他不由向那姚女士多看了兩眼，心想這個女人挺聰明，在家裡當女王，在外面倒挺給男人面子的。

　　鄭先生拿起筆就在承諾書上簽了自己的大名。

　　姚女士推了他一下，道:“誒你這人，再把這份承諾書好好看看吖，怎麽看都不看就給簽了?”

　　鄭先生嘿嘿笑著:“你不是都看了嘛，有你看就行了。”

　　姚女士笑著說:“你這個馬虎蛋，幸虧找了我這麽個細心人，不然可有你吃虧的。”

　　鄭先生點頭笑:“那是，那是。”

　　曹明把簽好的承諾書檢查一遍，放進抽屜裡鎖好，然後對他們兩個說:“請二位稍等一下，我現在就去安排看房的事。”

　　“好嘞，沒事，你去安排吧。”鄭先生說。

　　曹明站起來，兩眼在店裡掃了掃，看見許哥正在接待一位客戶，他走過去，在許哥的身邊站了一會兒。

　　許哥放下那個客戶，轉身問:“怎麽了曹明?”

　　“哦，許哥你跟向家屯東路的那個房東聯系一下，我要帶人看房子。”

　　許哥問:“是不是那套78平米的四樓的?”

　　曹明點頭:“恩恩，就是那套。”

　　許哥說:“真巧，任菲菲也帶人看那套房子去了，剛走十分鍾。我和房東已經聯系過了，他就在家裡等著呢，你要去趕緊去。”

　　“行，那我就去了。”

　　許哥在曹明身後追問:“承諾書簽了沒?”

　　曹明回過頭，也沒說話，做了OK的手勢。

　　許哥笑著揮揮手，讓他趕緊帶客戶出發。

　　……

　　鄭先生和姚女士有輛小QQ，載著曹明就到了向家屯東路。當他們趕到的時候，任菲菲的客戶還沒走，還在房裡到處轉悠呢。

　　任菲菲的這個客戶啊，是個六十來歲的離異老頭，姓方，原本有個九十多平的房子，因為小兒子馬上要結婚，就過戶給小兒子當婚房使了，這些年下來他也攢了點錢，想再重新買一套小點兒的自己住。

　　不過老方對這套房子並不算很中意，他想買更小的，一室一廳的，只有五十平方左右的那一種。

　　這種房子就更不好找了，老方去了好幾家中介打聽過，也看了不少的房子，但都不是很滿意。五十平米左右的房子雖然有賣的，但要麽就是廁所在走廊上，和十幾家共用一個，要麽就是沒廚房，得在過道上生爐子做飯。

　　這老方可接受不了。

　　他的要求就是，麻雀雖小五髒俱全，一定要有獨立的廁所和廚房。

　　這套房子倒是有獨立的廁所和廚房，可老方又覺得太大了，他一個人住，也用不了那麽大的面積。

　　“方伯，這套房子怎麽樣?您喜歡麽?”任菲菲跟在老方的後面，在房間裡繞來繞去的。

　　老方走到窗戶跟前，向外望望:“你們公司裡還有更小的戶型麽?”

　　任菲菲耐心地說:“有是有，還有三十平左右的小單間呢，但都是那種不帶衛生間和廚房的，您又看不上。”

　　老方點點頭說:“恩，那我就沒必要去看了。”

　　任菲菲感覺這套房子老方有點沒戲，就不願再搭理他，隻想著老方看完房趕緊走，她好盡快趕回公司，說不定還能接兩個比較靠譜的客戶。

　　這時聽到門口有人說話，一回頭，看到曹明帶著一男一女兩個人進來了。

　　任菲菲打了個招呼:“喲曹明，這麽巧，你也帶人看這套房子啊。”

　　曹明抬了一下手，算是回個禮，道:“出門時許哥就跟我講了，說你在這裡帶客戶看房，讓我趕緊過來。”他四處望望，問:“誒?房東呢?”

　　任菲菲說:“到老鄰居家聊天去了，讓我們看完了之後喊他一聲，他好鎖門。”

　　這樣好，挺省心，不用擔心客戶和房東私下聯系。曹明對著任菲菲一笑，任菲菲自然也明白這笑的含義，對著曹明眨眨眼睛，兩人頗有點“一切盡在不言中”的意思。

　　還沒等曹明介紹這房子，鄭先生和姚女士就自顧自的“參觀”起來了。

　　而老方本來已經打算走了，看到有別的人來看房，頓時有種“這房子還挺搶手”的錯覺，便決意先留下來，也想觀察一下，看那兩位對這套房子有什麽看法。

　　曹明把任菲菲拽到一個角落，朝老方努努嘴，小聲問:“你的這個怎麽樣?”

　　任菲菲搖搖頭做了口型:“沒戲。”

　　曹明像外國人那樣聳了聳肩膀，也沒說什麽。

　　在姚女士和鄭先生看房的時候，曹明並沒有上前主動去介紹什麽的，因為他看出來了，那個姚女士是個相當有主見的人，很難聽進其他人的意見，甚至她老公都不能左右她。

　　這樣的客戶，通常在剛進門時，憑著第一眼印象，就已經在心裡對這套房子打了分了，不管你說的天花亂墜，也很難去動搖他的想法。

　　姚女士就是這樣的人。

　　接待這樣的客戶，就應該像曹明現在這樣，靜觀其變，淡然處之，客戶問你什麽，你就回答什麽，他若不問，你則什麽都不用說。而不能像商場裡有些推銷衣服的，呱呱呱在客戶面前說個不停，說的越多，你的破綻就越多，有時還會引起客戶的強烈反感，適得其反。

　　轉了一圈下來，鄭先生提了兩個不痛不癢的小問題，曹明一一作出了回答。

　　等曹明說完，姚女士接了句:“是這樣的，這套房子呢，我和我老公看了，也還覺得滿意，但不是那種特別喜歡的，讓人看了之後，就能立即決定買下來的。我這樣說，你能明白麽?”

　　曹明心想，大BOSS終於出馬了，把這個姚女士搞定，簽單就成了一大半了。

　　他點點頭說:“恩，我明白。”然後靜等姚女士發招過來。

　　姚女士不緊不慢地說:“其實我和我老公現在也有房子住，就是住得稍微擠點兒，遇到好的房子呢，就買，如果沒有合適的，也可以往後拖一拖，並不算很著急。我就是想谘詢一下，以你比較專業的眼光來看，現在買房子的時機合適麽?”

　　這個問題，姚女士可算是問對人了，曹明是誰?他可是從2015年重生穿越到這個年代的，從05年往後，新洲市的地產市場是如何發展的，房價漲幅有多大，他可比誰都要清楚。

　　因此，曹明很肯定地說了八個字:“十年之內，隻漲不跌。”

　　此話惹來一陣不屑的笑聲，包括本在一旁打醬油的老方，也是不由發出一陣類似於輪胎漏氣的聲音，從哮喘多年的喉嚨管中擠壓出來。

　　而任菲菲，更是覺得曹明犯了一個很低級的錯誤——在客戶面前不負責任的誇誇其談，給人以一種不可信任的感覺。

　　新洲市的房價，在十年之內隻漲不跌?

　　就算是房管局的局長，也不敢對市民作出這樣的保證吧?

　　曹明啊曹明，你以為你是誰啊?

　　老方忍不住笑著插了一句:“小夥子，你這話說的未免有點兒太自信了吧。那照你這麽說，有了錢不應該放銀行裡，也不應該買股票，買成房子比啥都保險，哈哈……”

　　曹明真想對他老人家說:“您這句話可就說在點子上了，還真是像您說的這樣，有錢早點買房子，比做啥生意都賺錢！”

　　05年是新洲市房地產市場剛剛起步的階段，發展速度並不算很快，房價處於一種漲中有跌、震蕩上揚的趨勢，但大家心裡都沒底，保不齊就跟股票一樣，猛地來個大熊市，那幾十萬可就砸裡面了。而且那時的人們，對地產市場還沒有投資觀念， 買房子也僅僅是為了解決內需，隻起到一個居住的作用。從根本上來講，這就無法刺激地產市場的消費，而帶動房價的強勢上漲。

　　但從06年開始，國家進一步對房地產調控政策進行了微調和松綁，以期支撐樓市，並帶動鋼鐵、建築、裝潢、五金、家具家電、廣告等各行各業的發展，在各種利好因素的推動下，購房群體明顯增多，特別是溫州炒房團隨之應運而生，在全國各大中型城市瘋狂囤房，更進一步加快了房地產市場全面發展的進程，新洲市樓價勢如破竹日新月異，很快就飆升到一個常人所無法想象的高度。

　　至2015年，新洲市新開樓盤，房價最低的也達到每平米1.3萬元以上，曹明曾經所代理銷售的大西區王官村的“幸福小區”，差不多就是這個價位。可這個樓盤的所在地在05年連城鄉結合部都算不上，還只是一片荒山農田。

　　又比如說上個月在曹明手裡買下市中心三A大廈189平米大戶型的那個肖總，這套房子他花了90萬塊錢，而到了2015年是什麽概念呢?CBD區域的房子均價都在每平米6萬元左右，肖總這套房子已經升值了十倍多，將近1200萬元……

　　說出來可能沒有人會相信，但這些都是曹明所親身經歷過的。說起新洲市樓市未來十年的發展趨勢，他比任何人都有發言權。

　　所以，他才會把那句“十年之內，隻漲不跌”說得如此肯定自信，以至於招來了他人的嘲笑。