梁一飛一開始還真沒想到，這位劉副區長，是個女同志。

　年紀不大，大約也就40出點頭的樣子，臉龐消瘦，眼睛很大，整個人顯得很有精神。

　看到對方的第一眼，梁一飛就有點理解鄧志廣剛才那句話了，雖然還沒打交道，但對方身上很明顯的散發出一種叫做‘難纏’的感覺。

　在男性主導的社會裡，一個女同志能走到這一步，就不可能不難纏。

　進門的時候，劉副區長正在倒開水，桌上還放著一個打開的飯盒，就簡單的掃了梁一飛和袁欣然一眼，揮揮手說了聲‘請坐’，然後端著熱水回到桌前坐下，對鄧志廣說:“鄧老板，你說你的，我一邊吃飯一邊聽你講。”

　說著，還真就沒客氣，拿個杓子就著飯盒扒拉起來。

　鄧志廣簡單的介紹了一下梁一飛，對天天花園的房子感興趣，劉副區長衝梁一飛微微點頭，說:“這個事你們直接去天天花園那邊，我們有辦事處，你們要多少套，登記一下，最後能不能賣，怎麽賣，會通知你們的。”

　鄧志廣正準備說什麽，梁一飛卻先開口了。

　“劉區長，天天花園現在還剩下多少沒賣出去的房子?”梁一飛問。

　劉副區長抬頭，有些莫名其妙的先看了鄧志廣一眼，然後說:“鄧老板沒和你講嘛?你準備買多少?”

　“鄧總之前和我聊過，天天花園賣得不是很好，277套房子，除了有40多套通過渠道安排出去的，剩下的基本沒有動靜。”梁一飛說。

　“嗯你接著說。”劉副區長繼續吃飯。

　“是這樣的，我想一把把天天花園項目全部接手過來，包括之前出去的40多套，也用原價或者稍微加一些買回來。”梁一飛說。

　整個辦公室忽然安靜了一下。

　袁欣然轉頭奇怪了看了眼梁一飛。

　昨天他們還在聊天天這個問題，天天花園項目短時間之內很難擺平出手，等於把資金壓在裡面了，當時梁一飛沒多說，隻講了一句‘這個情況是不一樣的’。

　但是她絕對想不到，梁一飛不但還是買，甚至要全盤拿下。

　梁一飛的想法自然和她不一樣，和那些觀望的地產老板更不同，地產投資，他現在壓根就不要求一兩年之內有回報，天天花園的爛攤子政府慢慢去解決，解決個三年五載的問題都不大，幾年甚至十年之內，這塊地和上面的房子他都未必會出手。

　極端情況下，天天花園他可以一直抱著，抱著這個小區，將來就是源源不斷的以億、甚至十億級別的貸款。

　十年、二十年下來，今天幾個億的投資，就可以理直氣壯的動用銀行幾十個億，上百億的錢。

　這才是關鍵。

　鄧志廣也猛地回過頭，訝然盯著梁一飛。

　從見到梁一飛開始，梁一飛就一直沒吐露到底準備拿多少房子。

　鄧志廣看來，梁一飛來買房子，純粹就是中國傳統思想，賺了錢之後，置房子置地，積攢下一份家業。

　最多，也就是炒房。

　置房置地，哪怕就是炒房吧，無非就是幾套、十幾套，梁一飛有錢，那撐死也就是幾十套而已。

　完全沒料到梁一飛是要拿下整個天天花園。

　有這麽置家業的嘛?

　鄧志廣熱情接待梁一飛，包括主動提出讓中介費，倒真不是想在這次賺梁一飛一筆，而是知道梁一飛今非昔比，想要結個善緣。

　如果梁一飛真的把整個天天花園都拿下來了，那鄧志廣能得到了，可不僅僅是中介費這麽簡單。

　單單中介費，就是百萬規模，另外將來出售，肯定也要代理銷售公司，做生不如做熟，有了這次合作，鄧志廣想拿下銷售代理也有極大把握。

　最關鍵的是，可以‘一雪前恥’:當年砸了一個玫瑰園，如今幫著解決了一個棘手的天天花園，怎麽說至少也能扯平。

　劉副區長終於放下了手裡的杓子，抬起頭，認認真真的盯著梁一飛打量了片刻，問:“梁老板，你是做什麽的?”

　梁一飛起身遞過了一張名片。

　這個名片如果用十年後的眼光看，其實挺老土的，不是材質樣式，而是上面暴發戶似的，寫了一大堆頭銜。

　可是在當前，這麽乾的的確確能起到效果，在所有人都處於‘才富起來’得階段，藏富不會被人說是有檔次，反而需要露富，才能讓人信任。

　不過出於一個穿越者的羞恥心和對世界的超前認知，梁一飛平時是有三份名片的，這只是其中的一張，另外兩份上面各自有所不同。

　給劉副區長的這一份名片上，頭銜有以下幾個。

　飛源飲料集團董事長、飛科科技集團董事長、新時代教育集團董事長、鳳凰新傳媒董事長、欣悅地產投資有限公司董事長、匯德利銷售公司董事長……

　其實這所有的公司，基本都不能嚴格算是股份製公司，更談不上什麽董事長這麽一說，最多的股東也就三個人而已，可董事長這個詞如今有些像兩千年之後的ceo，非常流行，到哪去要說自己是總經理、負責人、一把人，那都透著一股子土腥味，必須套上個董事長的名頭。

　劉副區長看了看這張名片，再看梁一飛的眼神就有點不一樣了。

　這一大串頭銜裡，她很是知道幾個。

　新時代在滬市有分校，她女兒就在新時代補習英語，劉副區長十分熟悉，因為補習費實在太貴;

　飛源飲料她不是很清楚，但是飛源飲料的產品她倒是經常看到---每次區裡開會，都會準備礦泉水擺在桌上;

　至於飛科科技，柯守良飛躍黃河的片段她看過一眼，當時有點印象，後來就忘記了，但是也就在一個月之前，滬市開通了小靈通業務，她給女兒和老公一人買了一台，小靈通的包裝盒上，就印著飛科科技，當時她忽然想起來，這不就是讚助飛躍的那個廠商嘛?

　“哦哦哦，我知道我知道，梁總，真沒想到您這麽年輕！”

　劉副區長放下吃了一半的飯，起身，繞過辦公桌，走到梁一飛面前主動伸出手，說:“你好，歡迎你來我們區投資。”

　梁一飛也站了起來，和劉副區長輕輕一握手，笑道:“劉區長，咱們滬市是經濟中心，只要稍微有些眼光的人，都是願意來投資的。不過嘛，這一次我投資這麽大，不知道有沒有什麽政策?”

　“坐坐，坐著聊。”劉副區長道。

　這一次‘坐’，和之前‘坐’，坐得不太一樣，之前，劉副區長坐在辦公桌後，吃著午飯，鄧志廣站在辦公桌前，向她‘匯報’，梁一飛和袁欣然則是隔著有兩米，坐在辦公室的待客沙發上。

　而這一次，劉副區長坐在梁一飛，面對面坐在待客沙發單座上，中間隔著茶幾，袁欣然和鄧志廣則坐在側面的長座上。

　“梁總，你的意思是，全盤接手天天花園?”

　“是。”梁一飛點頭。

　“那可不是一筆小數字啊，鄧老板應該跟你講過了吧，一年之前，評估價格就有四五億，現在這個情況……”

　劉副區長微微拖長了聲音，說:“物價再漲，這個小區位置和房屋質量都沒的說。”

　梁一飛有些不太禮貌得打斷了劉副區長得話，但是用很禮貌的語氣說:“劉區長，天天花園現在最大的問題是要盡快籌錢，解決各方面債務，這也是善後委員會的主要工作。所以我願意一次性拿出真金白銀接手全部，價格上，打包攏共4.5個億。”

　梁一飛報的這個價錢，其實不可能完全解決天天花園的債務糾紛，但是呢，並不算低。

　雖說已經距離評估已經過了一年，但這一年，是房地產市場走下坡路到冰點的一年。

　“你確定是一次性付款?”劉副區長更關心的，或者說梁一飛剛才的話裡，最有價值的，還是這幾個字。

　這麽大一筆錢在手，委員會就有能力去調解、協調，而目前幾乎不太可能找得到一次性拿出這麽多錢的買家。

　如果按照之前的法子，一套一套的買，一點點的還債，即麻煩，又不知道要拖到猴年馬月。

　“是的，一次性，只要能敲定，這筆錢立刻就可以到帳。”梁一飛說。

　劉副區長沉吟了片刻，說:“可以，就這個價錢，之前賣出去的，過戶的，我找人去談，還沒過戶的，就取消交易。但是一定要確保是一次性付款。”

　“劉區長，這麽多錢砸下去，我剛才也說了，區裡還能不能給政策?”梁一飛問。

　“什麽政策?拿過去之後，這小區就是你的了，只要合法合規，你願意怎麽銷售就怎麽銷售，能不能賣出去，能賣多少錢，賺還是虧，那是你的本事和市場規律，恐怕不是什麽政策能影響的吧?再者，你正當做生意，不可能專門給你什麽政策吧?”劉副區長說。

　“領導，問題天天花園目前的狀態壓根就不正常啊。”梁一飛淡淡的說。
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