11月末開月末例會的時候、王剛匯報了2012年度物業費和電梯費的預收情況、截止到2011年11月30日已經收繳了85.7%;其中公寓的收繳率為97.5%、住宅部分的收繳率為79.4%。

　　許文強點評:“公寓部分還不錯、12月份加把勁兒收齊了;住宅部分不合格還不到80%、提出批評！我的心理目標是90%、差得太多了，一定要在年底前把費用收繳的到98%以上;剩下的要利用業主不欠費過年的心理在農歷新年之前收齊了，明年春節離著較近——1月23日就是大年初一了！管理員這邊加把勁兒！爭取無壓力開始2012年。”

　　王剛心中腹誹:“還不是你太能和業主打架了！把業主都給得罪了、人家不交錢！”這話他只能在心裡想想可不敢說出來。

　　“經理、咱們自己員工在三期購房的就有146戶，還都沒有交費哪?你跟公司說一下唄！讓他們都交了唄！5個點哪。”王剛說道。

　　許文強愣了一下撓撓腦袋、不太好意思的說道:“呦我忘了！我還沒有交費哪！這樣、財務一會兒從我這個月工資裡扣除來！我再和雲總、王總說一聲讓咱們員工都交費。”眾人哄笑。

　　管理員張飛收費率較高已經收了96%了、於是壯著膽子說了句:“經理、我收費的時候有業主說都要2012(指災難電影)了，沒幾天活頭了就不繳費了！”眾人又笑。

　　許文強也笑了說道:“你告訴他，有咱們大中華哪沒事兒的！撒開了歡兒地活著，他要是還害怕的話就讓他把錢都花光了、你幫他花，先把物業費交齊了！”眾人哄笑。士氣一下子就上來了、王剛嘖嘖稱奇！暗道許文強真有辦法一個玩笑就把士氣提高了，之前在一期的時候怎麽沒有看出來啊！

　　“嗡嗡嗡”許文強的電話震動了，許文強接起一看是銷售總監張家駒的號碼、於是就站起來向著王剛比劃個手勢示意他主持會議、來到窗戶前說道:“張哥、怎麽這麽有時間給我打電話啊！要請我吃飯啊?呵呵！”

　　“吃飯?沒問題。許助理(總經理助理)問你個事兒，商場後邊的商服B-12號商服裡的東西是誰的?這個商服賣了，人家12月1日進戶你把房間給人家倒出來唄！”張總監說道。

　　“什麽商服裡的東西?什麽東西?我不清楚啊！”許文強一頭霧水。

　　“裡面有好多舊家具和飯店用品、不是你們的嗎?”

　　“我不清楚、這樣我問問啊！12月1日進戶，明天是吧?沒問題！我一定給你倒出來。嗯好的！就這樣，再見！”

　　許文強坐下問道:“商場後面的B-12號商服是誰管理的?裡面的東西是誰的?賣出去了、明天進戶趕緊給倒出來！”大家都在看負責商業區的三位管理員，徐磊站起來說道:“經理是我管理的，是——”徐磊不說話看著王剛。大家又看著王剛，王剛有些莫名其妙就問道:“你看著我幹什麽?是我讓你借出去的嗎?”

　　徐磊點點頭說道:“是的王經理、你8月份讓我給你找一個沒賣出去的商服、你說先存放點東西！”

　　王剛還是沒有想起來。許文強見狀就說道:“一會兒你倆來我辦公室再說！現在繼續開會。”會議繼續進行著。

　　散會後、二人來到許文強辦公室，許文強示意徐磊繼續說。

　　徐磊隻好硬著頭皮說道:“王經理，你說你有一個朋友房子到期了、這邊還沒有裝修好就讓我幫你找個房間存放他的物品……。

”　　“誒呀想起來了！經理，有這事兒！是我之前上班的物業公司認識的一個業主、當時還算相處的不錯;這不他買咱們三期的房子了、他那邊的房子也賣了，賣的有點急就找我臨時存放點東西;我都忘了這事兒了！小徐呀還有其他空商服房間嗎?”

　　徐磊看著許文強沒有說話。許文強樂了說道:“沒事兒！有沒有?”

　　“B-18號商服還空著、不知道賣出去沒有！”徐磊說道。

　　“你去銷售問一下、如果沒有賣或者不著急進戶就讓他把東西暫時搬過去，最好能全部搬走！咱們不給他保管別到時再說丟東西了、賴上咱們！”許文強衝著王剛說道。

　　“謝謝經理、我知道了！”王剛說道。

　　“另外你摸一下底兒、有多少商服和房間是怎麽借出去的?包括開發公司、銷售借出去的?統計個表給我。我讓他們給我一個搬出去的時間表。”許文強衝著王剛說道。

　　“明白、我這就布置下去！”王剛答應著，心中懊悔怎麽就忘了哪！徐磊也是的當初只是讓他借一段時間、也不提醒我讓他們搬走！

　　王剛和徐磊出去了，王剛先是在工作平台上給管理員們發布了統計借用商服、住宅、公寓的情況調查記錄，讓他們於兩天內交上來。

　　然後又給銷售主管韓萍打了個電話。“喂！韓主管啊！我是王剛。你好你好！有個事兒要麻煩你一下，就是咱們B-18號商服賣出去沒有?好我等著麻煩你了。(大約過了3、4分鍾韓主管去查記錄了。)沒賣是吧！好的好的！行！改天我請你吃飯！就這樣再見！byebye——”。

　　接著又給他那個朋友(賈偉)打電話，“嘟嘟嘟”電話通了傳來一個男人的聲音:“喂！誰啊?”

　　王剛這個氣啊！你TMD向我借房子存放東西、連我的電話號碼都不存啊！“賈偉啊！是我、王剛！”

　　“王剛、那個王剛?不認識！”那個男人說道。

　　真是打臉啊！氣的王剛都哆嗦了，沒好氣的說道:“那個王剛、北方豪庭三期物業經理王剛！”

　　“北方豪庭三期物業經理王剛?”賈偉重複著、好一會兒才想起來是誰！“啊！啊！王經理啊！啥事兒啊?”

　　王剛都被氣冒煙了，壓著火氣說道:“借給你存放物品的房間賣出去了，明天進戶你快點把東西搬走吧！”王剛已經不想再把B-18號商服借給他了。

　　“啥?進戶了！哪我的東西放哪啊?我沒有地方放啊！我不搬！”賈偉說道。

　　王剛快被氣死了說道:“你當初求我借個房間給你存放東西，你說裝修好房間就把東西都搬走的！我問過了、你都住進來1個月了怎麽還不搬東西啊！人家進戶了要你把東西都搬走、怎麽你還不搬了，你想賴這兒啊?”

　　賈偉:“王經理，我真的沒有地方存這些東西啊！要不你跟這家說說，讓他們開春再進戶?我開春就能把東西給搬走了。”

　　王剛被氣的無語、怎麽遇到這個無賴啊！:“賈偉！我又不認識人家怎麽跟人家說讓人家開春再進戶啊?你別扯這沒用的、趕緊的找車把東西都拉走、別給我上眼藥啊！”

　　賈偉:“王經理你要是這麽說、我就沒有辦法了，反正我沒地方存放這些東西，我不搬！等我找到地方就搬，要不你再給我找的地方?”

　　王剛被氣得七巧生煙喊道:“賈偉，我欠你的嗎?我收你房租了嗎?還是我吃你飯、收你禮了?你還訛上我了！”

　　賈偉:“王經理你這麽說就沒有意思了！都是朋友這點小忙都不肯幫啊?我住這兒可沒有給你找過麻煩啊！”

　　王剛被氣樂了“怎的?讓你搬東西、你就要給我找麻煩是吧！我等著你，我看你能給我找啥麻煩！現在是9點半、下午1點你要是不搬走我就都給你搬出去！”

　　賈偉:“艸！你搬個試試、腿給你打折了！慣得你臭毛病，給你點笑臉你都不知道姓啥了是吧！”

　　王剛:“賈偉你給我等著，我就把你的東西都搬走、我看你怎麽打折我的腿。”二人僵持在這裡了，王剛大聲爭吵的聲音傳到外屋連許文強都驚動了，推門進來問怎麽了?

　　這時王剛把電話掛斷了、氣得臉發青說道:“真TMD沒有見過這樣的無賴，還賴上我了！就是不搬。還讓我去跟人家業主說讓人家開春在進戶……。”

　　許文強想了想說道:“要不要我幫你解決?”

　　王剛:“不用！我自己能解決！”

　　許文強:“你收他東西沒有?”

　　王剛:“沒有、絕對沒有！徐磊?”

　　徐磊就站在許文強身後這個恨哪！你TMD什麽東西啊?你什麽朋友啊?你找死別連累我啊！見矛頭指向他就急忙說道:“王經理他說是你朋友、我沒有收他東西、隻抽了一根煙！”。

　　許文強點點頭說道:“讓邢軍和吳梅準備一下人手，下午一點往外搬東西，另外讓監控室重點關注一下這片商服外圍，別讓他半夜來砸玻璃;通知社區和片警、如果需要讓他們配合一下。”

　　王剛點點頭表示知道了。

　　中午吃飯的時候賈偉沒有來搬東西(商服門鑰匙借給他一把。)，邢軍過來匯報了。許文強又讓王剛給社區主任和片警打電話尋求幫助給證明一下。社區主任倒是肯來一趟、而片警則以工作忙為由拒絕來做證明人，但是告訴王剛如果賈偉要鬧事就打他電話、他來處理。

　　1點了王剛帶著徐磊和保安、外保來到B-12號商服，沒有看到賈偉。他們沒有注意到街邊停著的一輛麵包車。

　　“開門、搬！”隨著王剛一聲令下，徐磊打開門、保安和外保進屋要搬東西。這是麵包車裡下來四五個男人和一個女人拎著鎬把、鋼管過來了。賈偉也在其中罵道:“艸你媽王剛、給你臉不要是吧！你TMD敢動我東西試試。我打折你腿。”那個女人(賈偉的老婆)也謾罵著王剛:“怎的沒陪你睡過唄?還要搬我家東西。你搬個試試我上你辦公室裡作死你……。”眾人都看著王剛沒有要上前幫忙的意思。王剛隻好自己出面了。“賈偉別跟我媽媽的！今天你快點把東西搬出去，大家都好。不然”

　　“不然你怎的?你是沒挨過打是吧！我看你們誰敢動我東西?”賈偉叫囂著、眾人都沒有要搬東西的意思看著王剛，弄得王剛很沒有面子。於是說道:“賈偉你嚇唬我是吧！你有殺人執照啊！搬！”

　　“我看你們誰敢！”其他幾個男人也叫囂著。這時社區主任過來打圓場說道:“賈偉是吧！我是社區主任，今天我——”主任的話還沒有說完就被賈偉一把推開了罵道:“你TMD誰啊?誰褲襠沒縫好把你給漏出來了。”社區主任氣的臉通紅。

　　這時許文強帶著邢軍和王長勝及一幫保安過來了把賈偉給圍在裡面了說道:“賈偉是吧?你想怎麽的才能搬出去啊?”

　　賈偉:“你TMD誰啊?哪有你說話的地方啊?”

　　王剛可是盼到救星了說道“他是我領導！”

　　“領導是吧！等我有地方就搬，你聽明白了嗎?”賈偉叫囂到。

　　“你要是今天不搬走我就報警了啊！”許文強淡淡一笑說道。王剛很是失望、沒有看到許文強暴打賈偉的一幕。

　　“報警?報啊！你快點報啊?我等著你?”賈偉嘲笑的說道。

　　許文強看著賈偉掏出了手機給派出所撥打了電話報警:“喂！XXX派出所嗎?我是北方豪庭三期經理許文強！我這發生衝突了，對！一位業主佔用我們的商服、我們讓他把商服倒出來，他帶著幾個自稱道上的人士來威脅我們、還要打折我們的腿！好的，我等你來。地址就在北方商場後身、北方路上B-12號商服;很多人都圍在這兒哪！你一來就能看到。好的我等著！”許文強掛斷電話。

　　賈偉嘲笑的看著許文強和王剛，雙方都沒有說話，一會兒一個保安說道:“經理警察來了！”賈偉急忙讓人把鎬把和鋼管收回麵包車裡面。警車停了，片警下來了。看著許文強裝著不認識的樣子說道:“誰報的警啊?”

　　許文強:“你好警官、是我報的警，這個人叫賈偉，我們物業公司曾經無償的借給他商服讓他存放物品、就是我身後這間商服;現在這間商服進戶了，我們讓他把東西搬走，他不搬！還要打我們！”。

　　“對！他剛才還推了我一把哪！他們還有凶器哪、鎬把鋼管的，看見你們來了，剛收到車裡面！”社區主任補了一刀。

　　“警官你別聽他們胡說，我沒有打人，我是真沒有地方存放東西了，怎麽跟他們說都不行，非要給我搬出來。”賈偉急忙說道。

　　片警張志堅看了看賈偉說道:“看你眼熟啊！進去過吧?”

　　賈偉一縮脖子說道:“以前不懂事！現在不會了！”

　　片警:“人家借你房子用、現在人家要用了，你就該給人家倒出來啊！你帶這幾個人過來是什麽意思啊?搬東西啊?”

　　賈偉:“不是，我真沒地方存放這些東西。他們也不通融一下。”

　　片警:“借你是人情、不借是本分;你怎麽還要打人哪?這幾個人是你帶來的啊?身份證！”

　　賈偉:“不是的警官，他們是路過看熱鬧的。”

　　王剛:“你撒謊！剛才他們還拿著鎬把、鋼管要打我哪！”

　　片警:“身份證！沒帶就跟我會所裡核實一下。”這幾個人還真沒帶身份證，片警在麵包車了發現了鎬把和鋼管、就把他們都帶回所裡核實了，賈偉也得跟著去;片警和一名輔警坐在賈偉之前的麵包車裡，王剛帶著邢軍開著兩輛車也跟著去派出所裡了。

　　大家看著許文強，等他的命令。“搬！”許文強一聲令下、眾人開始往外搬東西，社區主任十分解氣的站在一旁用物業公司提供的攝像機做著記錄，把搬東西的全過程都錄了下來。

　　賈偉的老婆在一旁叫囂著不讓搬。被兩名膀大腰圓的保潔員給架住了。保安外保師傅在往外搬東西，維修師傅在更換門鎖;一會兒的功夫、東西搬完了、門鎖也換好了門鎖上了。賈偉的老婆叫罵著沒人理她，她開始耍蠻了從地上撿起一塊磚頭就砸向許文強，沒有砸到、又是一塊磚頭砸在門玻璃上，玻璃“嘩”的一下全碎了。整個過程全被社區主任給錄下來了。

　　許文強又給派出所打了電話。一會兒片警又開著警車來了，隨同的還有一個女警察。看過錄像片警問道:“你蓄意破壞他人財物、跟我會派出所一趟。”

　　賈偉的老婆根本就不理會仍舊叫罵著、連帶警察也罵上了。警察警告無效後，女警上前一個擒拿將她按在地上，給拷起來了仍舊叫罵不止。許文強擺了擺手眾人將這個女人圍了起來，女警一笑一腳就踢在賈偉老婆的大腿外側這處是個麻穴，當時就麻得不罵了連聲喊疼了。許文強和社區主任隨車去派出所了，臨上車之前讓王長勝緊急聯系商服門廠家看看是否還有這麽大的門玻璃、給換上;記著要發票、三聯單也行， 名頭空著不寫。

　　賈偉等人倒是沒有什麽事兒，雖然他們幾個被勞教過，但是最近幾年還算老實沒有犯案，被警察教育幾句給放了;倒是賈偉老婆打砸門玻璃，蓄意損壞他人財物要造價賠償、另外還有襲警情節也要接受處理。

　　賈偉賠償了門玻璃錢、但是老婆襲警得被拘留幾天;他恨死王剛了，之後幾天真的在下班的時候指示他人堵到王剛、幾個人將王剛痛打了一頓。

　　許文強在醫院看望王剛後回來，就開始找賈偉(賈偉沒有出面打王剛、但是打人的說了一句——你不是挺牛逼嗎?搬東西的時候你挺狂啊！王剛報警了，但是沒有直接證據證明是賈偉乾的。)這件事也驚得王總和雲總了。既然白道沒有辦法查賈偉那就來社會的規矩吧！

　　這件事很影響物業公司乾勁兒，很多人都在看著公司會這麽辦！開發公司的保安部魯經理，開始忙起來了;賈偉跑到外面躲起來了。

　　春節前賈偉回來了，他很狡猾沒有回家而是住在父母家裡。終於在大年初二被魯經理給找到了，賈偉被打折了兩條腿、趁著天黑給扔到省醫院門前、被省醫院的保安給發現了，得救了。

　　賈偉沒有看清楚是誰綁了他，他當時喝多了;他心裡明鏡的是物業公司報復他。他老婆也叫囂著要血洗物業公司被他給製止住了，他害怕了，真的害怕了！之前那些人是沈陽口音要將他塞到松花江冰窟窿裡，嚇得他尿褲子了。

　　許文強在接受王剛拜年的時候提了一句——賈偉不知道被誰給打斷腿扔到省醫院了，王剛心中了然！