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《我們的人生,到底哪兒出了問題》第80章 建築大師
  對上班族來說,一天的時間,可以分為四部分:起床到上班前的時間、上班時間、下班到睡前的時間和睡覺時間。如果要對應四季的話,應該是秋天、冬天、春天和夏天。

  起床的那段時間,忙忙碌碌,好像要準備收獲,短促而忙碌。

  可是不會有什麽收獲,因為一上班,就進入漫長又寒冷的冬天。

  盼下班好像盼春天一樣,下班到睡前這段時間,就像春天,雖然溫暖舒適,但總是那麽短暫。

  還沒好好享受下班時間,就該上床睡覺了,進入夏天。看起來時間挺長,其實很快會悄悄過去。

  大官人通知我,園區項目,需要補充一個《設計工作報告》。雖然不用像《監理日志》那麽詳細,但要把從勘測到竣工過程中,設計做了哪些主要工作,分階段列舉出來。

  以前這些區縣的小項目,是沒要求的,如今要求越來越嚴。越往後,建設制度必然越來越嚴,我相信,對絕大部分人來說,行業會越來越不好混。

  大官人說,區裡很快會出台《建設項目重大變更管理辦法》,變更部分的投資不能超過總投資的百分之五,絕對金額不能超過五十萬。否則,就要對設計和業主問責,還要把變更理由提交市級常委會討論,那樣大家都吃不了兜著走。

  但我始終相信,有一小部分人,是喜歡從事設計行業的。

  在一線城市或者國外,某些設計工作室或事務所,規模雖然不大,但聚集了熱愛設計行業的人員。他們從一開始,就發自內心地對工程行業有著濃厚的興趣,思路開闊、觀念新穎,富有激情和創造力,推崇設計處處有生活,生活無處不設計。他們跟著自己的內心前進,必然成為行業精英,甚至國際公認的建築大師。

  只是我接觸的圈子裡面,沒遇到這些高手而已。

  想這些也沒用,面對現實,我讓阿寶在網上找個《設計工作報告》的模板,依葫蘆畫瓢。

  大官人還讓我順便告訴張教頭,園區項目的請款報告,領導已經簽完字,送財政了,只等撥款。

  年底了,我把自己承接的小項目梳理了一下。除了個別沒有資金來源的項目外,其他基本都把合同落實了。

  問題是,設計人員都只是為了混口飯吃,懶得跟業主溝通,也懶得跟我通氣。設計成果基本都是複製粘貼,然後不管合不合適,作點小改動,就草草提交成果。

  往往施工還沒進場,在踏勘現場和技術交底的時候,就發現大部分項目的成果,都存在與現場不符或有悖業主意圖的問題,有的甚至結構上就存在嚴重不合理。還沒開始實施,就需要作大幅調整。

  除了旅遊環線項目,讓李局長大為光火之外,其他小項目,大官人幫我壓了下來。能不調整的,盡量不調整,因為調整大了,不光設計難辭其咎,主要是業主在領導面前,很沒面子。所以,如果讓李局長知道這些小項目問題多多,那我不知道要挨多少罵。

  我也有點頭疼,如今對工程人員,又必須尊重,無論民工還是設計人員,本來就是掙的血汗錢。人家本來就沒掙幾個錢,僅能糊口,說重了,他們拍屁股走人,留下爛攤子,還是得自己收拾。所以,我讓興盛那邊的劉輝和彭浩,想想辦法,對於出現的問題,讓設計人員抱著解決問題的態度,而不是跟業主抬杠或者跟我置氣。跟業主僵持,拒不修改,時間拖延了,只能歸咎於設計。最後還是不得不修改,

大家還鬧得不愉快。這種結局,都不願意看到,看似有原則,實則不聰明,自找不痛快。  雖然混了這麽多年,臉皮夠厚。但是業主天天打電話過來,很是擾亂心情,弄的一天到晚,火急火燎。做什麽都沒心思,也怪自己修為不夠,長恨人心不如水,等閑平地起波瀾。

  我慢慢理解為什麽老板和劉輝丟了很多市場,我想自己漸漸也會面對這個問題,哪怕有領導打招呼。

  這些小設計公司就像土匪,把一方劫掠一空,在當地留下罵名,混不下去了,又換個地方。

  在區裡接點項目,有一定實力之後,如果還在乾這行,就得換地方,這是我以後的路。 守在區裡,只能被困死。

  想不到的是,鄉鎮林書記有一天打電話給我,希望我跟他們鄉鎮長期合作。

  我沒有讓他來公司,而是悄悄把他約到茶樓。

  他開門見山:“董總,我們鄉鎮每年大大小小的項目,也有十幾個。小的投資幾十萬,大的投資千把萬。我們的想法是,找一家長期合作的設計,不用每個項目都去談設計費。而是按收費標準,統一下浮,你覺得下浮多少合適?”

  這下浮沒定數,通常下浮三成。

  我說:“這樣吧,林書記,我們在正常取費的基礎上,下浮兩成。然後按合同價,給您這邊,考慮一成,怎麽樣?”

  他沒有同意,也沒有異議,意思就是默認了。

  我也沒必要讓他再少下浮了,都是一條戰線上的,他知道怎麽做。

  他直接拿出一張單子遞給我,上面列了幾個項目,都是需要最近做的。需要的專業比較雜,有市政、道路和建築,投資從幾十萬到幾百萬。

  他說:“就這麽定,每個項目先按暫估價簽訂合同,付你們百分之五十。剩余部分,待評審價格出來後,盡快付清。”

  我把單子拍照,然後把林書記的聯系方式都發給劉輝,讓他安排人員對接。

  並且叮囑他,該勘測的要勘測,盡量爭取勘測費用。如果業主沒有考慮勘測費,我們就要把現場盡量走到位,務必心裡有底,避免重大變更。

  我雖然這麽說了,具體設計過程中,他們能做到麽?多半做不到。我還是要做好挨罵和擦屁股的準備。
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