沒有無緣無故的脾氣，劉柒若是真不想辦書院，大可以直接拍拍屁股走人，而不是在這裡大發雷霆。

　　周邦彥也不拐彎抹角，直接愜意的讓劉柒開條件。

　　說汴京城的土地都是金子做的，這絲毫不為過，州橋附近的地租高得飛起，東華門外更甚，大宋皇帝對商業放得很快，只要你出得起錢，鐵礦都能由私人承包。

　　而且，大宋還出現了官府的貸款。

　　只要你有能力，在大宋這樣的大格局下，想要成為一個富翁，實在不是一件困難的事情。

　　西水門的確是個好地方，出了城門，外面就是金明池，下面還有瓊林苑。西水門橫亙這兩大林園和皇宮之間，卻是一群潑皮窮人聚集之地，能讓皇帝喜歡?

　　可是沒辦法，縣衙根本無法治理，作為皇帝，不能下旨將這些窮人都趕跑吧?十萬來人的生計，不是一個政策就能決定的。作為官員，那就更沒辦法，天知道這些潑皮與哪家大人物有關聯。

　　打狗需要看主人的！

　　黑心的周邦彥將學院地點選在這裡，就是要自己直面這些吐著舌頭的哈巴狗，還無恥的說著為自己好！

　　劉柒拍拍屁股站起來，與這些的黑心人坐得太近不是個好事。

　　“我辦的是軍事學堂，若是有人挑釁，我有權利派人將他們亂棍打出去！”

　　劉柒攥緊拳頭說道。

　　周邦彥點點頭表示可以。

　　“這個自然，若是有人以武犯禁，抓起來砍了也沒人說你什麽。”

　　“我會想辦法購買周邊土地，什麽辦法你不要考慮，我只能答應你們，我不會強迫百姓，不虧待百姓。但是地契一定要掌握在我劉柒的手裡。”

　　周邦彥思襯了一會兒，繼續點頭。

　　劉柒吐了一口氣，然後抱拳說道:“最重要的一點，劉柒鬥膽，請聖上題字，上書天工書院四個大字！”

　　周邦彥震道:“不行，禦筆怎能輕提?先別說聖上會不會答應，就單單朝堂的禦史們，就能將你小子口誅筆伐而死....嗯，這樣，老夫可以代筆。”

　　劉柒緩緩點頭，看來也只能如此。

　　說完條件，劉柒瞄了一眼周邦彥，笑道:“夫子以為天下最賺錢的買賣是什麽?”

　　周邦彥愕然:“燒瓷?紡織?茶葉?鹽鐵?”

　　劉柒哈哈大笑道:“不，來得最快的永遠是搶劫！”

　　周邦彥渾身巨震，他覺得自己辦了一件巨大的錯事，將一頭餓虎牽到了群狼之中！

　　汴水河緩緩流淌，為什麽自己覺得這河水有些發紅呢?

　　....

　　帶動一個地區發展的因素往往只需要一個標志性建築。

　　後世的一個廣場，一座學校，或者是一棟商業大廈。

　　在大宋很簡單，酒樓，青樓。

　　說起來劉柒如今也算是萬貫家財的地主了，不過在寸土寸金的汴梁城，這點錢財根本就不算個數。

　　北宋的房價很貴，尤其是在徽宗一朝，置辦一個豪宅，少說幾十萬貫是必須要的。在這個時候，宰相在外面租房子住你可千萬不要感到奇怪，這是再正常不過的了。

　　所以周邦彥給自己找了這麽大的一片地方，劉柒表面上發火，心裡卻已經是笑翻了天。

　　不過，天下沒有免費的午餐，便宜越大，就越容易砸死人。

　　學院暫時就不準備翻新了，沒那個閑錢。訓練場地的修建是按照後世電視劇裡軍隊的訓練法子修建，

三畝地的大操場，已經相當不錯。　　宿舍更加不用講究，一律的大通鋪。

　　教室暫時只需要一間， 課桌已經讓人前去打造，應該很快就能弄來。

　　萬事俱備，只欠東風。

　　學生是劉柒實行計劃的關鍵，劉柒一開始以為會是一些不聽話而且沒用的兵痞，誰知道會是一群紈絝。

　　紈絝有紈絝的好處啊。

　　想要做紈絝，首先你家裡得有錢有勢，否則那只能叫癟三，混混，登徒子。

　　其次還要喜歡搗亂，不是書呆子。

　　調教惡少，然後打劫惡霸。

　　這就是劉柒的打算。

　　“還少一個最重要的啊，燕回，去，叫人把這牆拆了！書院的大門啊，怎能如此小家子氣，擴寬，立石牌坊！”

　　書院就要大氣，要古樸。

　　這樣才能顯出底蘊來。

　　大宋最不缺的就是石匠，軍伍裡面十個有八個都會一些這樣的手藝，只要出得起錢，這樣的工程不用多久就能完工。

　　人一旦有了事情做就會變得很充實，白天去工地監工，晚上回來還需要整理一些計劃，這些都是噱頭，皇帝喜歡看軍衛表演的噱頭，劉柒不介意給他看看。

　　還要盤算著如何對付學院周圍的各種幫派，五鼠鬧東京是個故事，但是汴梁城裡，那些生活在陰溝裡面的老鼠絕對不少。

　　要麽不理睬，要麽就將他們打疼，打殘。

　　有五十來個紈絝替自己一起扛這個責任，劉柒不介意將事情鬧得大一些。

　　“賢弟，恭喜啊。”

　　耶律達遠遠的笑著拱手，踏步而入。

　　“聞聽賢弟在此開辦書院，為兄特意趕來為賢弟慶賀。”