(先給各位說句抱歉，上一章寫的靜安上城70平的戶型改成80平方，以後我會想好再寫數據的，抱歉了！還有解釋一下，這章裡寫的集體企業代表guo企，因為後面有些東西我不知道會不會被404，所以盡量寫隱晦一點吧！)

　　鴻聯靜安上城售樓部。

　　售樓部裡大概200多平方，裝修很別致，燈光很明亮，地上還鋪著一層略有質感的青褐色地毯。

　　一進大門就可以看到與大門相對的銷售前台，此刻正有兩男一女，一共3個置業顧問做在這裡議論著先前張妍欣帶了一個客戶回來看房的事情。

　　這個時候，位於前台左側的辦公室門從裡打開，一位長相極美的女性從裡走了出來，她在大廳裡走了一圈，在談判區那邊把本就擺放得整整齊齊的桌椅又稍稍挪正了一點，然後才回到前台這邊，問道:“張妍欣是帶客戶去項目裡面了嗎?”

　　“是的，夏經理。”

　　被稱做夏經理的女子問了一下張妍欣帶去看房的房源後，安排道:“齊樂志，你跟進去聽一下張妍欣怎麽給客戶介紹項目的……記住，只在一邊聽就行了，別打攪她談客戶。”

　　交代完這些，夏經理就重新走進了辦公室，輕輕的關上了辦公室門。

　　齊樂志聽到辦公室門關上後，馬上和另外兩個同事說道:“這張妍欣都來了快2個月了，模擬客戶接待也都做過好多次了，怎麽夏經理還對她不放心?”

　　“不是不放心，而是太關心，畢竟張妍欣到現在還沒有成交，所以夏經理也就對她多上心了一點……”

　　聽到這，旁邊那位面容姣好的女同事翻起了白眼，揶揄道:“說得好像你這段時間成交了一樣。”

　　“呃……這幾個月咱們的銷售不是都這樣嗎?”

　　…………

　　張妍欣帶著沈平在項目裡賺了一圈後，就上了項目正中間的8號樓，因為沈平在她心中有著比較特殊的地位，可以說是第一個走進她心裡的人，所以她想把最好的房源單位介紹給沈平。

　　而沈平這會根本沒有用心去聽張妍欣講解介紹，只是在想怎麽接下這個項目銷售代理的事情。

　　先前他已經決定了，只要能夠接下這個項目的銷售代理，他就去馬上開個銷售公司，再花錢招攬一些有經驗的銷售員和銷售經理，他想了一下，他現在手中的400本認購證可以賣12萬多塊錢，應該能夠支撐公司一段時間的運營。

　　即使到最後這間銷售公司沒有取得預想的結果，他也不怕，因為他知道，只有大膽去嘗試才會有機會成功，而如果連嘗試都不敢，那成功永遠不可能到來。

　　重要的是，他知道股市中所蘊含的風險，如果真想在這個市場中長期活躍下去，那就必須要另外找一個能給自己帶來源源不斷資金的方法。

　　而也只有做生意、開公司這些，才能滿足這樣的一個條件。

　　“妍欣，你剛才說開發商是什麽來著?”

　　“開發商是鴻聯地產，在90年由三家申海有名的企業組成，分別是申海化工、申海紡機、市二機，它們都有集體企業背景，實力雄厚……”

　　張妍欣耐心的給沈平介紹這三家企業情況，沈平聽了前面這些就覺得有點頭疼。

　　集體企業的辦事風格沈平很清楚，觀念落後、做事拖拉、效率極低，要不然也不會在改革開放的浪潮之中一個接一個的倒下。

　　而現在這個開發商還是由三家企業聯合組成，

那就是說面對沈平這在申海頭一遭的地產銷售代理概念肯定一時無法接受，並且這三方之間的相互推諉肯定也少不了，這就讓沈平更加難以找到能夠拍板話事的人。　　此時，張妍欣已經帶著沈平走到了3樓，她先打開了1號房的房門，然後小聲提醒心事重重的沈平，“沈哥，小心門檻。”

　　“嗯，好！”沈平回過神來，就四下打量起了簡單的樓梯間。

　　樓梯間地面都是水泥地面，牆上也僅僅是刷了一層白色的膩子粉，沈平又抬眼看了看，門框上面寫著301號房，他稍稍回憶了一下，這套房應該是8號樓1單元的301號房，是間靠東邊的單位。

　　因為這個項目沒有做樣板間，所以沈平也就只能看毛坯房了，這套房型設計的還是蠻合理的，戶型方方正正的，南北通透，采光很好，標準的三房兩廳一衛。

　　在房裡看了一圈，沈平忽然覺得這套房子好大，遠比21世紀那些90平左右的戶型要大。

　　詢問之下，才知道這種多層建築一般只有7%左右的公攤，像這間90平左右的戶型，公攤面積就就只有6個平方多一點，套內實用面積接近84個平方。

　　沈平仔細想了想，這個套內實用面積基本上和21世紀的那些高層100多平的戶型差不多大了。

　　“買這種多層真特麽劃算，光是公攤面積就比高層少了很多。”沈平在心裡盤算。

　　這會，齊樂志已經拿著一個卷尺來到這間房子裡，開始裝模作樣的在房子裡的各個地方測量了起來。

　　沈平看了他一眼，他的穿著和在外灘邊上遇見的那幾名張妍欣的男同事一樣，沈平猜測他應該也是一名置業顧問，只是不知道他在測量些什麽。

　　沒過多久，沈平已經將這間房子裡裡外外看了個仔細，最後和他上一世所住的那套2梯4戶的房子相比，這間房子的結構很不錯，沒有什麽空間浪費，陽光也很充足。這會他更加堅定了自己想要代理這個項目的決心。

　　因為他明白，這麽好的房子，絕不可能賣不出去。

　　這時，沈平才對抱著一個厚厚資料夾的張妍欣說:“妍欣，我想賣房子。”

　　“啊?”張妍欣愣了一下，沈平的話讓她有些碎不急防，好不容易反應過來後，就將文件夾往腋下一夾，然後擺動著白淨的雙手，好心勸道:“沈哥你別來，這裡房子真的不好賣……如果你真像賣房子，我建議你去找那些面積只有40-60平方之間戶型的項目，那些項目因為總價低，每個月的銷量會好一點……”

　　嘖。

　　沈平有些哭笑不得，這妮子太心急了，能讓人把話說完嗎?

　　還有，也就是現在這個年代大家都還窮，在過個幾年，這種8-90平方的房子才是小房子啊！

　　沈平剛想開口解釋，張妍欣又搶在了他前面，有些不好意思的說:“只是，只是，只是……”

　　她“只是”了個半天也沒說出什麽，同時眼裡也盡在閃避沈平的目光，沈平見狀，有些好奇的問道:“只是什麽?你直接說吧！”

　　張妍欣低下頭，小聲說道:“只是那些地產公司招人的標準是高中或者中專以上學歷，我擔心你……”說到這，她很委屈的抬眼看向沈平，然後就再不說話了。

　　呃。。。

　　這特麽無形之中又被傷害了，先是鍾翊文說他學歷低，公司太複雜，不好給他安排在期貨公司的職位，現在又從張妍欣口中知道其他地產公司的招人標準。

　　“學歷真的重要嗎?哪天我的公司開起來了我還真要將這個標準給去掉。”沈平在心裡憤慨。

　　其實他並沒有責怪張妍欣的意思，畢竟張妍欣只是給他說出了一個事實，只是現在這個社會太現實，沒有學歷可以憑借關系找到工作，而既沒有關系又沒有相應的學歷，肯定很難找到工作。

　　沈平承認學歷在某種程度來說很重要，確實可以代表一個人基本的一些情況，可是學歷真的重要嗎?

　　比如在不久的將來即將統一電腦桌面系統的蓋茨，還有在將來注定會改變世界的喬布斯，不都是因為退學而沒有了大學的學歷，但他們還不是獲得了空前的成功。

　　想到這，沈平就開口說道:“我不是說我賣房子，我的意思是我想開個房產銷售代理公司賣房子。”

　　他頓了頓，對張妍欣笑道:“如果我的公司開起來了，我能請你來我公司做事嗎?”

　　“嗯！”張妍欣沒有任何猶豫，連連點頭答應。在她的心裡，對沈平沒有任何的懷疑，甚至有些盲目的信任，只因為他早就走進了她的心裡。

　　“啪！”

　　這時，正在衛生間裡量房的齊樂志一個不小心將手中的卷尺掉在了地上，此刻他的心裡有點懵，這客戶怎麽看著看著就開始打起了張妍欣的主意，關鍵是張妍欣還答應了。

　　他瞟了一眼站在客廳的沈平，穿著普通的工裝棉外套，一看就不是有錢的主，哪裡有錢開公司?一看就是個騙子。

　　想到這，他就匆忙撿起卷尺朝外走去。他覺得必須回去給夏經理匯報一下。

　　沈平指了一下匆匆奪門而去的齊樂志，開口問道:“妍欣，這個人是你同事吧?你能幫我和他說下，讓他到我公司來工作嗎?”

　　“撲騰！”

　　門外正要下樓梯的齊樂志聽到沈平的話差點一腳踩空摔下去，好不容易穩住身形，他趕緊加快速度朝下跑去，他覺得要回去讓夏經理找片區派出所報警。

　　張妍欣以前沒見過沈平這副樣子， 此刻也被他給逗樂了，笑了好一會，才說道:“沈哥，別人我可拿不準，咱們去看看後面一棟80平方的房子吧！”

　　“不用了，我想去見下你們銷售經理。”沈平大手一揮，朝著門外走去。

　　“啊?”張妍欣愣了一下，有些難以置信的問道:“你不會還想把我們銷售經理夏經理也給挖過來吧?”

　　“咦！這個主意不錯，我可以試試。”沈平點頭笑道，這讓張妍欣驚愕了好一陣。

　　她畢竟才剛剛踏入社會不久，心思還很單純，自然就被沈平這一套又一套大膽的想法給弄的一愣一愣的。

　　其實沈平並沒有真的想要招攬夏經理，他更多的只是想去向夏經理探探給這個項目做銷售代理的口風，誰叫他沒有關系，既然找不到開發商的具體負責人，那也就只能一步一步順藤摸瓜了。

　　然而，在回售樓部的路上，沈平卻從張妍欣口中了解了一些售樓部的事情，這讓他覺得自己有了一點招攬到夏經理的可能。

　　最後，走出小區院門的時候，沈平讓張妍欣先回售樓部，他自己則在附近找了一個公用電話給鍾翊文打了個電話。

　　沒辦法，他現在所認識的人中，就屬鍾翊文最能乾最有見識，並且還很正直，他信得過他，所以想找他來看看這個項目，幫自己出些主意。

　　可沒想到的是，鍾翊文居然知道這個項目，他在電話裡沒有詳說，隻給沈平回應了一句“半個小時後就到”，就掛斷了電話。

　　掛上電話，沈平揣測，難道鍾翊文認識這個項目的人?