億佳地產這次在蘭京開分公司，是在土拍會上用近兩億元的大價錢，拿下日月湖邊上一塊住宅用地，用地就在銀座大廈邊上，這在當時來說，就是天價用地了。

　　根據億佳集團要求，將在這塊用地上蓋蘭京最豪華的住宅。集團以自己幾十年的開發經驗，有信心在這裡打造出蘭京有史以來最好的樓盤。

　　設計方案是土拍會之前就做了的，從內容上來說，只是概念方案，無論從建築布局，還是戶型設計，都顯得相當粗糙。

　　現在土地拿到手後，如何實現方案就尤為重要了。這就是今天Jony來的目的:深化方案。

　　現在薛敏居然把概念方案說得一無是處，從設計角度來說，那就是要推翻方案重新設計了。

　　李紅軍嘴角抽動幾下，看得出來很不高興，概念方案是他請Jony設計的，薛敏這番話那不就是和他唱對台戲了?大家默不作聲，就看著薛敏唱的哪出。

　　薛敏看見大家都看著自己，便深入解釋道:“拿方案中的戶型來說吧，很明顯是外國戶型設計方法。首先是沒有面積概念，走廊和輔助空間面積浪費很大，大家都知道，國外房子是按套賣的，國內的房子是按面積出售的，如果無效面積過大，那麽與競爭樓盤相比，有效使用面積就變小，性價比就很差了。”

　　她接著說道:“再看房型空間布置，老外設計不拘泥平面形狀，有方的，有三角形的，還有不規則圖形的，好看是好看了，可是對於國內客戶來說，實用性很差，擺個家具都很別扭。”

　　“我希望Jony能夠就這些問題，把方案修改一下。我們要面對的客戶，不在乎你對他們推銷什麽，而在乎你給他們的是不是他們想要的，有理想是好事，但也要面對現實。”

　　她最後一句話有點刺激，Jony略懂中文，大家原以為他聽了會很生氣，沒想到老外設計師脾氣很好:“OK，那我馬上修改一下。”

　　他用草圖鉛筆，在草圖紙上刷刷快速勾畫著一張又一張的戶型圖。

　　張立剛示意楊光捧來一本厚厚的書，說道:“其實我們集團的設計標準圖庫裡面，也有很多可供選擇的標準戶型，要不營銷也可以在上面選擇幾個意向戶型，我們可以根據你們的選擇，作進一步的深化設計。”

　　李紅軍臉色一松:“對對對，可以選用我們集團的標準房型！這樣營銷推廣起來方便，總部提的意見也少。”

　　苗厲風端起自己那精致的紫砂茶杯，慢條斯理說道:“李總啊，洋人和我們土包子生活不一樣啊。人家在陽台睡躺椅做瑜伽，偶們在陽台晾內褲曬襪子，這是少女和大媽的區別啊。”

　　他用最舒服的姿勢斜躺在會議椅上，慢悠悠的話帶著幾分自嘲，頓時又引起會議室一陣哄笑。

　　苗厲風抿了一口紫砂茶杯，又慢悠悠道:“就算是深淵市和香港，和蘭京的生活也不一樣。夏天的晚上，深淵這種大城市能在微風習習的陽台上吃燒烤，偶們蘭京鄉下人只能在陽台上烤人肉，人和人差距怎就那麽大捏?”

　　他的話裡依然夾著風趣和幽默，可是明眼人都聽出來了，這話裡含著火藥味，似乎就硬是和洋鬼子過不去。

　　和洋鬼子過不去，不就是和李紅軍過不去嗎?

　　楊光不是明眼人，他是個標準的技術人員，秉承了設計院的一貫作風，對於方案有什麽說什麽，也沒注意李紅軍的臉已經拉了下來。

　　他接過苗厲風的話往下說:“是的，

蘭京和華南設計要求大不一樣。華南日照充足，是常年炎熱地區，住宅房型講究通風防曬。而蘭京是冬冷夏熱地區，不僅要保證日照，還要注意保溫。”　　見大家不做聲，他以為自己說的很有道理，便自顧自說了下去:“具體的一些要求也不一樣，深淵市要求煤氣管要在室外，而蘭京要求包在室內。電梯和樓梯的交通核心筒設計也不一樣……”

　　要不是張立剛使勁拽他的衣袖，他還想繼續說下去。但是張立剛那麽一拽，他也醒悟過來，所有人投過來的眼光中，就屬李紅軍的眼神最熱火，一種要把他吃了的感覺。

　　他暗暗吐了吐舌頭，收住了純技術的賣弄。

　　此時的李紅軍臉色已經陰沉得嚇人，而Jony還在很勤奮的畫草圖。

　　薛敏拿過集團標準圖集，從中間選了幾個合適的指給Jony看，可是無論Jony怎麽運筆如飛，薛敏總是接過草圖看一眼就搖搖頭。

　　楊光看著老外設計師被蹂躪， 心道原來洋建築師和土包子建築師也都一樣呀。

　　電視裡的建築師們熬夜做方案，靈感噌噌往外冒，完全不用揪頭髮推敲;電視裡的建築師們糾結方案，從來都是把紙團成一團到處丟一丟，方案就出來了;電視裡的建築師們，尤其是洋建築師一出手，就有甲方跪舔設計。

　　YY！絕對是YY！

　　看著老外設計師也想自己當年一樣，被甲方無情蹂躪，楊光心中多了幾分舒爽。

　　“李總啊……”苗厲風依舊是不緊不慢，“我看Jony的方案一時半會是出不來了，對於營銷來說，只有賣出去的房子才是好設計。您看，是不是參考一下蘭京的一些現有樓盤，或許會對Jony有所啟發?”

　　薛敏也點頭道:“我也建議明天去踩一下盤，讓設計也有所參考。”

　　李紅軍看著一頭汗水的Jony，隻得點點頭。

　　……

　　回到部門辦公位，張立剛把楊光叫到面前:“你知道你今天犯了什大錯嗎?記住，以後千萬不要和總經理對著乾！”

　　“可是我說的是事實呀，何況苗總也說了……”

　　“苗總是苗總，你能和他一樣嗎?”

　　楊光眼神裡冒出了大大的問號。

　　張立剛歎了口氣，低聲道:“李總是香港總部派過來的，而苗總是滬市本部招來的，兩人……可能觀點不大一樣。不過他們是高層，有點意見不一致也是正常的。”

　　張立剛正視楊光一字字道:“你不一樣，你只是員工。和總經理對著乾，分分鍾要滾蛋！”