三點十八分。

　　袁風幾人回到了紫星店。

　　柳玉玲正好在店上，看到李銀河跟在袁風身後，笑了笑說道:

　　“銀河，聽說你跟上袁風帶客戶去了，怎麽樣?有沒有學到什麽?”

　　李銀河正要把剛剛帶客戶的精彩大講特講一番…

　　又想到剛才路上袁風叮囑他不要把過程透露給別人。

　　他隻好說道:“柳經理，我這次是真的學會了，你就等著看我業績如何崛起吧！”

　　柳玉玲自然是不信。

　　不過，她還是微笑說道:“那你就好好加油哦，你三個月業績才做了八千，這個月可要爭氣一點！”

　　接著又看了看一身西服裝束的袁風，忍不住稱讚起來:

　　“袁風你這身西服挺不錯啊，才進公司三天你就把正裝買了，看來是想在中介行業長期發展了吧！”

　　袁風笑了笑，說道:“我這不是想著盡快融入業務狀態嘛，反正遲早都要買，遲買不如早買嘛！”

　　然後他又把身旁的楊林給拉過來，給柳玉玲介紹認識，為這小子接下來的業務鋪鋪路。

　　“楊林是吧，我記住了！”柳玉玲看了楊林一眼。

　　轉頭對袁風說道:“你竟然把大學同學都拉過來了，真是組團來掙錢了啊…”

　　袁風哂然一笑，心中想著等下簽單的事情，於是說道:

　　“對了…柳經理，我們店的詹斌待會可能會到這裡來簽個租單合同，麻煩你幫忙看著點！”

　　“你剛才帶的客戶這麽快就成交啦?”柳玉玲吃驚地問道。

　　袁風點點頭:“是給我們店詹斌合作的，他這會正在和客戶談，估計很快就能把客戶拿下！”

　　“厲害，你這一出手又是一個秒殺，不知道你以後做售單時該有多麽可怕…”柳玉玲感歎了起來。

　　袁風笑了笑看時間也不早了，張口說道:“那柳經理你們先忙，我就回萬龍店了！”

　　“行，記得常來紫星店玩啊！”柳玉玲給袁風招了招手。

　　袁風笑著比了個ok的手勢，然後帶著楊林離開了紫星店。

　　…

　　走在路上。

　　楊林忍不住說道:“風子，你這真是厲害啊，我看公司裡的人對你都很好的樣子嘛！”

　　袁風淡淡說道:“中介這個行業是以業績為尊，我要是沒簽那兩個單子，你認為他們還會對我這樣友好嗎?”

　　楊林點了點頭，心裡好像對中介這個行業慢慢地有些認識了…

　　袁風還想說什麽，卻發現手機響了起來，是鍾莉美的來電…

　　“喂，鍾姐什麽事?”

　　“剛才的單子什麽情況了?”電話那頭問道。

　　“有鍾姐的配合，肯定是順利拿下了啊，還能什麽情況！”袁風笑嘻嘻說道。

　　“哦，那就好…對了聽說你給我們組帶了一個新員工過來?”電話裡鍾莉美高興地問道。

　　“對啊，是我的大學室友！”袁風回答。

　　“行，那明天我過來再安排，今天你先帶著他了解一下公司！”鍾莉美快速說道。

　　“好嘞，沒問題！那沒其他事就先掛了…”

　　袁風掛掉電話。

　　兩人這時也走到了花都朗郡的商鋪下面，一陣奶茶的香味飄進了袁風的鼻子裡。

　　想著剛剛從那禿頭男子那裡刮了一百塊錢，袁風走到奶茶店點了十杯奶茶。

　　等做好後，他和楊林才一人提了五杯奶茶往萬龍店走去。

　　…

　　萬龍店。

　　前台位置處，向昌永正在給一對中年夫婦算著稅費。

　　“王哥，花都朗郡這個套一你買了絕對的劃算！”

　　“產權44m，現在只要43萬，下證滿了兩年沒有增值稅，你只需交一個點的契稅和個稅，加上我們中介費一個點，總共算下來也就45萬不到…”

　　那對中年夫婦點著頭，似乎有點心動。

　　向昌永繼續加大力度，說道:“王哥，花郡這個套一非常好出租，一個月能租到2000塊左右，你一年的回報率在五個多點，住房能夠有這麽高回報的房子真的不多了！”

　　中年男子沉吟了片刻，說道:

　　“小向啊，你這邊在幫我把價格談談吧，看看能不能42萬拿下，房東如果同意這個價格，我就就直接定了！”

　　“好的王哥，我這邊一定全力給你溝通！”

　　向昌永內心一喜，又說道:“那王哥這邊給我交一個誠意金吧，如果42萬的價格談不下來，誠心金會全部退給你的！”

　　“還交什麽誠意金…我跟你看了這麽久的房子，難道我還不夠有誠意嗎?”

　　中年男子眉頭微皺說道。

　　“王哥不是這個意思，我們公司有規定，如果一套房子誰先交了誠意金，那麽這套房子別人就不能談了，在兩天之內你交誠意金的價格房子只會賣給你，就算別的客戶加價也不行，這也算是防止個別經紀人惡意奪單！”

　　向昌永連忙解釋了起來。

　　“哦…原來還有這個說法。那行吧，交多少?”中年男子理解誠意金的意思後，痛快地說道。

　　“交個兩千塊就行，就是意思一下，我這邊好讓公司把這套房源封盤，別人也不能查看房源裡面的跟進信息了！”

　　向昌永滿面笑容地說著，然後收了中年男子遞過來的現金。

　　又坐下給他們開了一張收據後，才微笑著將這對中年夫婦送走。

　　向昌永看著兩人走遠後，才掏出一根煙在店門口開心地抽了起來。

　　這時提著奶茶的袁風和楊林也剛好回來，袁風笑著對向昌永打了個招呼。

　　“向經理來喝奶茶了，才從奶茶店買的！”

　　向昌永心中一愣，想到:這小子搞什麽鬼，居然請我喝奶茶?

　　“哦哦…我這會抽著煙呢！”向昌永淡淡地說道。

　　袁風也沒管他，心想格局這塊我還是有的，你愛喝不喝…

　　然後走進了辦公室，將十杯奶茶放到桌子上！

　　袁風對眾人說道:“來喝奶茶了，每個人都有一杯哈！”

　　王蘭芳看袁風兩人回來，還給大家每人帶了杯奶茶。

　　她笑著說道:“都買奶茶回來了，看來袁風你剛才帶的客戶是順利拿下了吧！”

　　“八九不離十吧，跟二組的詹斌合作的，他那邊簽完合同就回店上！”袁風將一杯熱奶茶遞給王蘭芳。

　　“果然厲害啊，袁風你是我見過的新人裡面，實力最強勁的一位！”

　　冷清也在邊上笑著說道，順手接過了一杯奶茶。

　　“可別…還得向你們這些老前輩好好學習！”袁風謙虛地說著，嘴裡又喊道:

　　“各位同事，都自己來拿奶茶了啊，我就不挨著給你發了！”

　　今天萬龍三組有六個人在上班，袁風算了下剛好合適，剩下的一杯給詹斌留著…

　　他剛剛在路上就收到了詹斌發來的消息，說是和房東約好了五點在紫星店簽合同。

　　傭金收了客戶一個月，房東只收了一千塊，總共三千三塊。

　　還算比較滿意！

　　袁風坐在座位上想著，見也沒什麽其他事，便給楊林講起了經紀人系統的使用方法。

　　…

　　不一會兒，向昌永抽完煙回到了辦公室。

　　他直接拿起一杯奶茶喝了起來，又走到王蘭芳身邊，說道:

　　“王姐，我上午帶的那個客戶已經交誠意金了，只要再談一萬下來，就可以簽合同！”

　　“呲溜…”

　　王蘭芳喝了一大口奶茶，笑著說道:“那問題應該不大了，爭取這兩天就把這個單子搞下來吧！”

　　“應該不難，房東還是很誠心賣的，我待會再去和房東磨磨價格！”

　　向昌永說話的同時，眯著眼睛冷冷盯著正在給楊林講解的袁風。

　　前兩天，袁風在公司出盡了風頭，向昌永心裡就很難受，明白鍾莉美這次是撿到寶了！

　　原本鍾莉美這個月很有可能被降職，但袁風簽的那個大租單，一下子就把業績完成了一半。

　　向昌永知道鍾莉美的經理職位多半是保住了。

　　但今天他打開電腦一看，發現萬龍店業績最高的居然是袁風，他心裡更加不舒服了！

　　一個新人居然是業績第一名，這簡直就是打老員工的臉…

　　向昌永想著把這一單簽下來，他的業績就能到18000，比袁風的15624和文靜的15000都要高。

　　也許這個月還能衝擊一下小組業績冠軍和個人業績冠軍！

　　他心裡默默地笑了，也下了決心接下來一定要好好做業績，震懾一下袁風這個新人！

　　袁風此時正認真地給楊林講解經紀人系統的操作界面，根本沒注意到向昌永陰狠的目光。

　　“看到這個房源面板沒有，裡面可以選小區，棟數和房號，你想要搜索哪個小區的房子，系統裡都能找得到！”

　　“一套房源的狀態有好幾種，有出售/已售、出租/已租、未知等，你這邊開發出了一套新房源，就可以讓鍾經理或者王店長給你把房源劃到你的名下！”

　　…

　　說了大半天，總算是把經紀人系統和新人的常見問題講完了。

　　袁風從座位上站起來，說道:“林子你這邊按我給你說的方法，先打幾個電話，找找感覺吧！”

　　“好的好的…”楊林連忙應答，之前看袁風帶客戶，他就覺得銷售這份工作還挺有意思的…

　　此時有些迫不及待地想要體驗一把！

　　袁風看著楊林這幅樣子笑了笑，走出了辦公室。

　　站在店門口的花壇上，袁風從兜裡掏出一根煙，點燃抽了起來。

　　沒抽兩口，他的手機就響了起來。

　　袁風一隻手拿起電話接通，電話裡傳來了蔣叔叔焦急的聲音:

　　“小袁啊，你這邊幫我找到客戶沒有?”

　　“蔣叔叔，這邊暫時還沒有客戶呢，有什麽事嗎?”袁風心想是不是發生了什麽變故。

　　“小袁，你快一點啊！蔣飛這兔崽子今天給我說了，這個月必須把欠得錢還了，他已經拖了別人三個月，再不還別人就要起訴他了！”電話裡蔣叔叔焦急地說道。

　　“啊?那一個月之內要拿到房款，就算是全款客戶也來不及啊！”

　　袁風又耐心地把貸款和全款客戶的放款時間給蔣叔叔講了一遍。

　　“那怎麽辦，這個月還不上款，我兒子就要成失信人員，成老賴了啊！”

　　電話裡蔣叔叔感覺要哭了出來。

　　袁風歎了口氣，心想終於還是到了這一步，看來只有走楊建忠他們的方案了！

　　於是說道:“蔣叔叔，這邊我倒是有一個辦法，就是不知道你們能不能接受?”

　　“什麽辦法?小袁只要你能幫我把這件事辦好，叔叔一定好好感謝你…”

　　蔣叔叔聽到還有希望，連忙激動地問了起來。

　　袁風開始講起了公證收房的方案:

　　“是這樣的，蔣叔叔你們房款要的這麽急，走正常的過戶流程肯定是來不及了，只有用其他的方法才能辦到！

　　我這邊有認識的投資客，他們是專門收房子的，買房不用過戶，只需要你們做個委托公證。

　　不過他們買你的房子，在價格上肯定要比市場價低才行！

　　不知道你們能不能接受這個方案?”

　　聽完袁風的辦法，蔣叔叔急忙詢問道:“小袁你說的這個方法，我們能多久能拿到錢?”

　　“這個不好說，不過我會盡量幫你爭取，快的話十天左右就能拿到房款！”

　　蔣叔叔又問道:“那房子價格呢，能賣到多少錢?”

　　“差不多60到65萬吧，比市場價低20%左右！”

　　蔣叔叔心裡迅速地盤算起來，然後失聲說道:“也就是說一個月時間就損失了十多萬塊錢！”

　　“差不多，不過我這邊會盡量幫你爭取最高的價格，讓你們的損失少一點！”袁風吐了一口煙，安慰地說道。

　　“唉…我給蔣飛這個畜生說一下吧，沒其他辦法就只能走這條路了！”蔣叔叔歎了一口氣說道。

　　“好，那蔣叔叔盡快給我回復，我好給那邊聯系，盡快給你出方案！”

　　袁風說完便掛了電話，心想這一家子也是火燒眉毛了才知道著急！

　　早點把房子賣了不就好了嗎?

　　但抽了兩口煙後，袁風發現並不是這樣簡單！

　　第一，賣房子是件大事，很多房東不是急用錢，根本不會選擇賣房，像蔣叔叔這種情況的房東的確很多。

　　第二，早幾個月賣房，當時的價格也沒有現在這麽高，可能也會有個幾萬元的波動，遇到市場好的時候甚至是上十萬的差價！

　　“唉，也許每個人都會經歷很多次錯過吧！”

　　“就像此刻又有誰能想到，蔣叔叔這套房子明天下半年可以賣到170-180萬呢?”

　　袁風苦笑著搖了搖頭，準備去辦公室看看楊林電話打得怎麽樣了。

　　走到門口時，卻看到不遠處詹斌一臉笑容地向萬龍店走來。

　　“哈哈，怎麽樣，合同簽了沒有?”袁風連忙迎了上去。

　　“剛剛簽完，這個禿子屁事真多啊，給房東提了好多要求，幸虧柳經理幫我看著，不然能不能簽下來真不好說！”詹斌喘著氣說道。

　　“簽了就好，我還給你留了一杯奶茶，進店裡我們再說吧！”

　　袁風摟著詹斌的肩膀，兩人的關系似乎一下子拉近了。

　　“這怎麽好意思，該我請你啊…今天這一單你願意跟我合作，我已經很感謝了！”

　　“都一個店的兄弟不說這些，況且你今天的演技實在也是太好了， 演得我是一愣一愣的！”袁風笑了起來。

　　“還不是全靠你這個總導演的指揮，你把劇本都給我發過來了，我當然得用心演好，不然也騙不過那個禿子啊！”

　　說完，詹斌和袁風兩人都笑了起來，這次他們真的是把這個禿頭趙哥玩弄於股掌之間。

　　詹斌好像想到了什麽，對袁風說道:“要不把這一單的業績全部做到你頭上，下個月你把提成給我就行?”

　　“不用！”

　　袁風擺了擺手:“我心裡有數，我並不想用這種方法贏他們樺閏店！”

　　“可…”詹斌還想再勸說。

　　“真不用，你如果拿我當朋友，就不要再提這些事了！”袁風認真地說道。

　　詹斌隻好做罷。

　　兩人接著一起走進了辦公室。

　　王蘭芳看到詹斌回來，問道:“客戶簽下來了嗎?”

　　詹斌笑著說道:“已經簽好了，合同在柳經理那裡，她說幫我發合同，戰報讓李經理發就行了！”

　　王蘭芳笑著說道:“詹斌你可得好好感謝下袁風啊，別人知道你在休假，都願意找你合作！”

　　“肯定的，改天請他吃一頓好的！”詹斌爽快地答應下來。

　　大家都笑了起來，手中的熱奶茶喝起來也感覺更暖心。

　　但坐在角落裡的劉培軒沒有絲毫笑意，只有一臉的委屈。

　　他此時腸子都悔清了，怎麽自己當初要去嘲諷袁風?

　　不然今天這個單子很有可能，袁風就找他合作了！

　　“我心裡苦啊～～！”