“嗯，小林這個問題其實很有欺騙性，我們之前所說的貸款其實專業的來說，稱之為《住房抵押按揭貸款》，但是大家要知道，貸款有很多種類，我先不展開說了，畢竟你們也聽不懂。”

　　底下一片死寂，王老爺子莫名的感到自己正在被多股怨念鎖定，不由得輕咳了兩下，再喝了口水來化解尷尬。

　　“我簡單說下，針對房屋的貸款有很多種，我們之前所說的《住房抵押按揭貸款》，這種貸款隻發生在房屋買賣交易過程當中，其他比較常見的有比如《房屋抵押消費貸款》、《住房抵押裝修貸款》等等，這些貸款不需要進行房屋的買賣，直接可以通過房屋的抵押就向銀行申請貸款。”

　　“大家明白了嗎?”

　　台下眾人紛紛點頭。

　　“好，那麽在這堂課的最後，我來給大家總結一下目前我們在業務過程當中會遇到的一些銀行基本政策。”

　　“一是銀行對於貸款標的物價值的認定，不以交易雙方的約定價格為標準，而是以第三方機構的評估報告為準;二是貸款會根據主貸人的情況進行貸款成數的認定，最高不超過評估價格的八成;三是銀行需要主貸人或者其家庭具備償還貸款的能力;四是需要辦理抵押並購買保險。”

　　“好了，這就是我們第一節課的內容，大家休息15分鍾，下節課我會給大家講解一下我們公司的操作模式。”

　　富陽投資樓下，林曉冬和楊峰倆人靠在馬路邊的欄杆上抽著煙，楊峰百無聊賴的伸了個懶腰，吐了個煙圈問道:“你說，這地方能掙錢嗎?”

　　“我也不知道，以前也沒乾過這個啊。”

　　“你大姨費這麽大勁把你弄進來，明修棧道暗度陳倉的，就沒和你透個底什麽的?”

　　林曉冬一愣，對啊，這家夥不說我差點忘了，我特麽是關系戶啊，我大姨把我弄進來當然是讓我來掙錢的啊，我怎麽能不知道這裡是不是能賺錢呢?這不符合我的人設啊。

　　想到這裡，他把煙頭往地上一扔，使勁踩了踩道:“你和我能比嗎?我們以後的道路是不一樣的，我現在只是積累經驗，大展宏圖的日子在後面呢。”

　　說著，又從煙盒裡掏出一根煙，點上之後也吐了個煙圈，伸手摸了摸楊峰的腦袋，別說，楊峰比他矮了半個頭，這摸起來還挺順手，“雖然你沒我的條件，但是看得出來你是個能吃苦的孩子，只要好好乾，你一定可以的。”

　　楊峰惱怒的一把拍開他的手:“滾滾滾。”

　　“哎呀，你敢打我?膽肥了。”

　　“我弄死你。”

　　“行了行了，得去上課了，不然遲到了我怕被告狀。”

　　樓上，王知元端著杯水，正樂呵的在魏凡辦公室裡聊著天。

　　“你說的是真的還是假的?”

　　“這種事我也沒法去求證啊，總不能我去問吳總吧?不管是不是的，她怎麽回答我?就算是她也不會承認啊。”

　　“嗯，你說的也有道理，不過我看這小子上課的時候還有點悟性，就是不知道以後做業務怎麽樣。”

　　“這個還真不好說，您也知道，做這行光有悟性肯定不夠，還得靠努力和堅持，這小子如果真有這層關系在，我覺得未必能乾得好。”

　　老爺子點了點頭，喝了口水之後站起身來道:“再說吧，我得去上課了。”

　　“行，那您辛苦了。”

　　老爺子擺了擺手，也沒說什麽，端著茶杯，邁著方步走出了魏凡的辦公室。

　　培訓教室裡，經過 15分鍾的休息，大家的精神頭也恢復了些，交頭接耳嘰嘰喳喳甚是熱鬧，雖然上一節課培訓的內容有很強的專業性，但好在王知元還是有兩把刷子，讓眾人也算聽得津津有味，不至於覺得非常枯燥，所以對接下來的培訓也算是有了些期待。

　　見王知元踱著方步優哉遊哉的進了教室，大家也漸漸的恢復了安靜，等著老爺子開始上課。

　　“咳咳，”老爺子清了清嗓子，朝眾人笑了笑道:“不好意思啊，老頭子我又來了，說起來這公司今天這事辦的真不地道，以前都是這裡東區事業部的經理乾這活，我平時基本都不參與這種培訓，今天好說歹說讓我替他半天，但是早上才告訴我要放我一次鴿子。”

　　說著話他環視一圈教室裡的眾人，咧嘴一笑:“所以呢，各位抱歉了，各位恐怕今天一天都要看著我這個糟老頭子了。”

　　台下眾人也紛紛附和著大笑起來。

　　等大家笑得差不多了，王知元壓了壓手，示意大家安靜，說道:“剛剛和大家說了銀行關於貸款的一些基本政策，接下來呢我會和大家講一下我們公司的操作模式。”

　　“在早上的開場白裡，我非常鄭重的向大家介紹了自己，不知道在座的有誰記住沒有?”

　　台下氣氛甚是熱烈，有人說是我們的北區經理，有人說是退了休的銀行經理，王知元心中甚是自得，很為自己的光輝形象驕傲了一番，又順便在心裡鄙視了下林曉冬。看大家七嘴八舌的還在說個沒完，老爺子又輕咳了聲，雙手壓了壓示意大家安靜。

　　“我早上也和大家說過了，在下不才，退休前曾經是S市發展銀行的信貸部經理，當然，不是總行和市分行的，是下面區支行的經理。”

　　頓了頓之後，王知元笑眯眯的望著眾人，問道:“那麽大家猜猜看，我們信貸部一共有多少人?”

　　眾人頓時有些面面相覷，這誰也沒在銀行裡乾過啊，完全沒有概念啊，於是大家你看看我，我瞅瞅你，誰也沒去回答這個問題。

　　老爺子見大家都不知所以的樣子，便指了指林曉冬:“來，小林，你來猜猜看。”

　　林曉冬摸了摸腦袋，站起來說道:“我覺得怎麽也得有個二三十個人吧?”

　　“哈哈哈哈……”老爺子抬頭笑了半天:“太多了，告訴你們，我退休那會，算上我一共也才六個人。”說著便揮手示意林曉冬坐下。

　　林曉冬一聽，當時就翻了個白眼:“切，才這麽點人啊?”