不一會兒,車到了河東嘉園的售樓處,只見二十多位業主正坐在售樓處,門口站著幾位著黑衣、剃光頭、紋刺身的漢子,楚楓問了才知道,是肖鷹為了防止業主鬧事,請來的社會人士。
楚楓皺了皺眉頭,簡直是胡鬧,越是這樣,越覺得好像順利置業心虛,光明正大地和業主談,怕什麽?
肖鷹見楚楓進來,知道自己的救星來了,立即站起身來對大家說:“各位業主,這位是我們集團董事長的助理,代表董事長來和大家談,足見我們公司是非常有誠意解決問題的。”
在肖鷹的介紹下,電視台的攝像師立即把鏡頭對準了楚楓,記者也把話筒遞到了楚楓的面前,提問說:“請問河東嘉園項目為什麽停工?什麽時候能交付?會不會爛尾?”
楚楓沒料到剛到售樓處,還沒喘口氣,就碰到這樣的“待遇”,不過他臨危不亂,定了定神,對著鏡頭說:“各位業主、記者朋友,我們非常理解大家的心情,也非常重要業主們的訴求,這次董事長專門委派我來和大家溝通,就是希望能把我們的苦衷和業主們說一說,取得大家的諒解。據我了解,河東嘉園之所以停工,是因為我們在項目建設過程中,發現之前的建築商有很多環節做得不到位,我們多次要求這家建築商進行整改,但對方置若罔聞。順利置業追求品質,我們不能容忍這種行為。為了確保給業主們交付高品質的房子,我們與這家建築商進行了解約,並重新招標,確定了新的建築商。但先前的建築商一直拖著不肯退場,所以導致了項目停工。不過,我可以負責任地告訴大家,我們將力爭這個月底解決這個問題,恢復施工。順利置業是河東本土的企業,背靠順利實業的大樹,除了有煤礦、有水廠還有大酒店,資金實力雄厚,怎麽可能爛尾呢?”
記者又問:“工地停工了幾個月,你們還能按合同約定交房嗎?”
楚楓說:“新建築商進場後,我們將在保證質量的前提下,督促建築商趕工期,力爭按合同約定的日期交房。當然了,如果延期交房,我們也將按照合同上的規定,給業主賠付違約金。”
記者接著問:“可是業主們反映,你們合同設置的延期交房的違約金非常不合理,最多不超過總房款的1%,有業主算了算,也就是五六千塊錢,根本不夠房租錢,對這一點,你們怎麽解釋?”
楚楓想了想說:“合同都是在雙方自願的情況下簽署的,代表當時合同雙方都認可這些條款。眼下還不能說一定會延期交房,在臨近交房期時,我們會做出判斷,確定延期交房了,一定及時通知業主。當然,我們也充分理解業主們的心情,關於違約金的條款,我們也會與業主們進行友好的協商。”
記者見問不出更多的東西了,於是結束了對楚楓的采訪,轉身去采訪業主代表,攝影師拍攝了沙盤、工地的情況後,記者們結束了采訪,出門登上一輛得利卡商務車,楚楓連忙上前拉住出鏡記者,低聲對他說:“哥們,我也乾過媒體,知道你們的規矩,這個報道有沒有可能不發?”
那位男記者說:“不可能,這是領導交代的選題,我們不可能不交稿子。”
楚楓說:“這樣啊,那既然來一趟,別那麽著急回去,怎麽也吃個便飯再走,讓我們略盡一下地主之誼。”
男記者說:“節目是晚上8點播出,我們下午6點截稿,現在還得急著趕回台裡去做片子,等有機會再說吧。
” 楚楓知道多說無益,對記者說:“還請報道的時候,多替我們企業說說話,真的很不容易。”
記者說:“放心,我們會堅持職業操守,做到客觀、公正的。”
說完,記者上車,綠色的得利卡快速駛離。楚楓望著遠去的車輛, 心理趕緊盤算怎麽辦。看來,此事還得走上層路線。誰認識電視台的領導呢?他在腦海裡想了半天,決定求助自己的老領導。
老領導現在已經上調到集團擔任副總編輯,接到楚楓的電話,聽了他的描述後,對楚楓說:“你倒是歪打正著,海山電視台的台長是我師弟,我問問他,這件事誰負責。不過,我只能幫你牽個線搭個橋,具體的事還得你過去斡旋。”
楚楓連連感謝,說:“還是老領導人脈廣,能幫忙牽線搭橋就很好了,要不然我兩眼一抹黑,都不知道該找誰?”
老領導說:“少拍馬屁,人家給不給我面子還不知道呢!你等我電話吧。”
不一會兒,老領導回電話說,和台長打了個招呼,給了“大城小事”製片人劉嶽的電話,節目8點播出,一般7點就編排好了,要協調的話得盡快。
楚楓剛想離開,肖鷹卻把楚楓叫住,那邊還有一大堆業主等著呢。無奈,楚楓只能轉身回售樓處。業主們吵吵嚷嚷,楚楓聽了半天,無非是讓順利置業出一個保證函,保證如期交房,如果延期交房,則要修改違約金封頂的條款,按實際延遲交付的天數支付違約金。這些都不是楚楓能夠決定的,他只能安撫業主,會把業主們的訴求帶回公司,經公司討論後再給業主們明確的答覆。
但業主們不依不饒,非讓楚楓當場給一個明確的答覆,雙方僵持不下。經過這麽一番折騰,眼看已經到了下午5點,再不去電視台,將要來不及了。楚楓借口上廁所,來了個“尿遁”,叫上司機,火速趕往海山市區。