第九章.房價

　　其三，一些產業，尤其高度依賴外國進口的企業肯定有影響，可是從我國製造業的地位來說，這樣的行業可能已經極少，跟其他企業的關聯度自然也極小，於是也便造不成多大的破壞力。

　　其四，跟老百姓相關的是柴米油鹽醬醋茶，這些民生行業不動搖，對老百姓的影響肯定也沒有想象中那麽大！

　　戴鵠飛微笑著聽寄春言說完，看得寄春言都有些不好意思。她道:“我說得可對?”戴鵠飛笑道:“對，也不對。”

　　寄春言奇道:“這話怎麽說?”又開玩笑地道:“這麽模棱兩可的話不該是從您這樣的人嘴裡說出才是！”

　　戴鵠飛笑道:“你看到了表象，也概括得比較具體，就一個非經濟學專業人士來說可以說非常難得......”

　　寄春言笑道:“您還是別誇了，趕緊說結論得了。”

　　戴鵠飛笑著道:“你不妨試著從成本角度再倒推一遍看看！”

　　寄春言試著在腦中“推”了一遍，還是沒有半點頭緒，隻得苦著臉對戴鵠飛道:“還是先生說吧！”

　　戴鵠飛也不客氣，給寄春言反推了一遍。

　　如果產品走不出去，接著方才的結論，裁員，降薪等等，還有什麽?

　　降低原物料的采購;二，逼著原物料降價！

　　才說到這裡，寄春言忍不住啊了一聲，顯然她也想到了什麽......

　　戴鵠飛剛要開口問，路新枝卻笑著進來道:“好說呢，先吃飯！”

　　戴鵠飛樂道:“早就餓了，就等嫂子的好菜呢！”

　　吃完飯，繼續方才的話題。

　　經過一頓飯的時間和稍許的休息，寄春言有了全新思路。

　　經濟和市場從來不是一個孤立的過程，而是一個分工細密的整體。

　　按照戴鵠飛的說法，一層一層往下推，最後的結論都隻有一個原物料降價！

　　而原物料的源頭在哪?

　　在老百姓這裡。

　　寄春言渾身一個機靈，說來說去，最後最吃苦的還是老百姓啊！

　　寄春言當然把這個問題交給了戴鵠飛。

　　戴鵠飛的觀點十分客觀，也非常不近人情。

　　他還是一貫的“風險和機遇”的觀點。在他看來，市場從頂端一直往下，風險其實也是逐級降低的，到了老百姓身上其實也是最低......

　　不等寄春言著急，他又繼續道:“可是，這裡就涉及風險承受能力，就好比方才說過的創業的例子，為什麽其他條件基本一樣的兩個人最後境遇會有不同，便是風險承受能力不同，有的熬過了最冷的寒冬，而有的等不到春天的到來，老百姓的風險承受能力無疑也是最小的！”他又舉了個例子，說那時候各種降價，可是降得最凶的還是農產品......

　　莫朝先忍不住道:“你少來這套，資本家把老百姓當垃圾站，轉嫁風險的把戲你不比誰清楚?”

　　說到這裡，三個人都有些淒淒然，一下子不知道怎麽繼續這個話題。

　　文人，記者，企業家，尤其是像莫朝先，寄春言和戴鵠飛這樣的人身上，自然都多了一份沉甸甸的社會責任，他們在各自領域成功，何嘗不是得益於他們心中還記掛著對底層的老百姓?

　　沉默了許久，戴鵠飛才道:“好了，都已經過去這麽久，一切還是向前開，咱們繼續吧！”頓一下又繼續道:“還有一個成本萬萬不能忽略，也是和老百姓息息相關的。

”　　寄春言道:“什麽成本?”戴鵠飛笑道:“你再想想，方才已經說了一半，你的話被我打斷了，如果繼續往下推呢......”

　　寄春言好奇道:“哪一點?”

　　戴鵠飛笑道:“其實方才我們已經說過一部分，便是‘就業’問題，你再想想，要是那些人沒有及時就業，是不是就產生了新的成本?”

　　寄春言脫口而出道:“沒錯，生活成本！”

　　戴鵠飛點點頭道:“對，生活成本。”

　　接著又道:“手中的原物料賣不出去，還要額外增加生活成本，就這兩條就能壓得咱們老百姓透不過氣來，何況還有其他呢......”

　　寄春言驚道:“還有?”

　　戴鵠飛道:“你再想想?產能過剩，可不僅僅是指高精尖或者出口產品哦！”

　　寄春言一下子醒悟，道:“沒錯，農副產品是農民賴以生存的基礎......”忽然想到什麽，道:“農產品降價有一部分也是過剩的原因對吧?”

　　戴鵠飛笑道:“那是當然，不是說了嗎買方市場和賣方市場。供過於求，自然就是這個結果！”莫朝先接著道:“要是沒有這貿易戰倒也還罷了，可是這一戰，走不出去不說，為了尋找同盟，可能還要向有些國家開放市場，再引進其他產品來......”

　　寄春言道:“那該如何是好?”

　　戴鵠飛卻道:“方才咱們說了多少成本了?”

　　寄春言一愣，默默數了一下，道:“生產成本，創業成本，生活成本......”

　　戴鵠飛哈哈大笑，道:“看，還是老了，說到哪都忘了，交易過程中還有一項重要成本也忘記了......”

　　莫朝先和晉春雲奇道:“還有沒說到的?”

　　戴鵠飛道:“交易成本啊，不是沒有說到?”

　　莫朝先和寄春言一起皺眉道:“這個本來說的就不多吧！”

　　戴鵠飛道:“這次不然，這次動靜比較大，市場秩序已經全部打亂，因此必須著重提出。”寄春言和莫朝先也不再插言，聽戴鵠飛一個人說。

　　按照戴鵠飛的說法，人都有保護自己利益的天性，尤其是生意人，不求利益，先要把風險好好分析清楚，因此都說生意難做，生意難做，有些話是自己給自己設置障礙，有些話是真的，尤其是那一場打黑風暴把市場許多關鍵環節打斷，必然要重新連上，而彼此之間打交道，不免又是一番爾虞我詐，成本大大提高。

　　市場怎麽繁榮?

　　說來也簡單，每一個環節都順暢了，自然就繁榮了。就好比一支籃球隊，磨合成熟之後，自然是予取予求，可是要是後衛傷了，前鋒病了，是不是就會產生問題?

　　一支完整的球隊五個人，缺一不可。缺了兩個必然要重新找，這個過程難不難?找到之後是不是還要磨合，過程艱苦不艱苦?

　　市場也是這樣，所以市場的重建陣痛難免，需要多少時間很難預測，成本必然不能少，至於這些成本怎麽轉嫁先不用去管。

　　隻說這麽多成本累加，這個市場還怎麽繁榮?

　　還有，那時候的改革又不同於早期的改革。改革開放之初好比莽荒時代，簡單粗暴原始蠻橫。三十多年過去成績喜人，可是也恰恰給後來者砌了高高的門檻?別的不說法制意識，版權意識會是同一標準嗎?

　　寄春言和莫朝先呆住，一起望著戴鵠飛。莫朝先沒好氣道:“你問我，我問誰去?”

　　戴鵠飛苦笑道:“那會咱們怎麽過來的，你忘了，你大文學家不是善於觀察和總結的嗎?”莫朝先不吃他這一套，他隻吃茶，悠閑喝著茶，又給寄春言也倒了一杯，扭頭對戴鵠飛道:“你喝不喝?”

　　戴鵠飛道:“算了，我吃了藥。”

　　緩了一下，戴鵠飛隻得再問道:“開始咱們不是說過，中國要崛起，要麽打通出路，走向國際市場，要麽就得自力更生，可是如此高成本，怎麽還能自力更生呢?”

　　寄春言試著道:“您一再提到成本，是不是說要先把成本降下來?”

　　戴鵠飛苦笑道:“不是我說要把成本降下來，而是當時的形勢逼著成本下降！”

　　寄春言道:“這又怎麽說?”

　　戴鵠飛道:“發展靠的是什麽?”

　　寄春言沉吟著道:“技術，資本和......人?”

　　戴鵠飛道:“技術也已經同質化嚴重，除了個別遙遙領先，其他的都是半斤八兩，誰也不比誰厲害多少，至於資本，一向是逐利的，沒有利潤的事你看它會做嗎;人?現在咱們的工人也值錢了，再說不是也討論過了嗎，就是農村小作坊不惜人工，做出來的產品也沒有了價格優勢，沒有優勢就是沒有利潤空間，就沒有動力......”

　　寄春言道:“那還有什麽?”莫朝先卻道:“你愛說不說，賂墒裁矗俊貝黟婪煽嘈Φ潰骸拔乙彩竊謐櫓镅浴！

　　沒等多久，戴鵠飛道:“你們就真沒想到，那麽多年，咱們不是一直在談嗎，中國人為什麽走不快不就是背後背著一座大山嗎......”

　　沒說完寄春言驚道:“你是說房價?”

　　戴鵠飛點點頭道:“沒錯，對中國人來說，一切成本的源頭就是房價，當然還有稅負。”

　　寄春言腦子飛快，道:“你是說要把房價降下來，可是......”

　　戴鵠飛道:“沒什麽可是，按照當時的大環境，技術上隻有少數產品具有產品優勢，其他因素絕大多數基本沒什麽優勢，價格再沒了優勢還怎麽走出去?”

　　寄春言道:“這也就是美國加關稅的原因之一吧?”

　　戴鵠飛點點頭道:“所以還是回到源頭，很難說走出去和先固根本哪一種方式更好。走出去先全面拓張，就像物流網點一樣鋪開然後整合。”

　　寄春言接著道:“可要是走不出去，自身內部又矛盾重重......”

　　戴鵠飛道:“沒錯，首先消費未必有足夠的動力，這個咱們待會再說;其次就是追求自身發展......”

　　戴鵠飛重重感歎一聲，道:“怪也怪，前三四十年那形勢太好了，把咱們中國人都養得懶了，不是有句話說站在風口的豬......”

　　寄春言輕輕一笑，自然明白戴鵠飛的意思。

　　戴鵠飛繼續自己的觀點。

　　他認為那時候的人們賺錢好像都太容易了，隨便出點錢立個項目，或者乾脆投身股市，找關系，空手套白狼。

　　反正中國的市場那麽廣闊，有一技就餓不死，如果熟讀經濟史就知道，很多大企業的發家史簡直到了簡單粗暴的程度，說不上半點技巧和能力。

　　無非就是利用資本和關系，囤積居奇，然後滾雪球，越滾越大;一般的生意人何嘗不是這樣，東北市場衰落了，換個地方，一直走，一直走，能夠一直走到海南，用的還是同一套路，所謂打一槍換個地方，錢照樣賺。

　　網絡時代更是無限放大、加速這種進程，先巧立名目，然後資本注資迅速上市，運用金融手段迅速收割是一種手段;還有一種便是肆無忌憚地擴張，把觸角伸到民間，套取老百姓的血汗錢。

　　再看現在，許多企業模式依然還是這樣，也導致了中國極少出頂級的受業內或者專家認可的大企業家。

　　這樣的大背景，加上那一場衝擊，就一下子把他們的能力都暴露出來。

　　又加之信息爆炸，各種爆料，很多企業的公信力蕩然無存，還怎麽繼續?

　　都在說發展，都在說創業，有那麽容易嗎?

　　就說做一件商品怎麽脫穎而出，怎麽最快搶佔市場?

　　其一，產品力，就好比當初的蘋果手機，以及後來的5G技術，橫空出世，根本不用怎麽營銷，橫掃一片。市場還會出現這樣的產品嗎?

　　很難。

　　其二，營銷。營銷網絡的建立不是一日之功，很多通路的建立是花了幾年，甚至十來年的氣力的;不過網絡的出現此地把這種模式打亂，要想重新形成行之有效的通路又得花時間，花成本。更多的企業還是迷信宣傳造勢，結果可想而知。

　　前面已經說過，很多企業，從自身的品牌，到宣傳的藝人，口碑已經沒有了，還怎麽形成宣傳效果?

　　其三，最好的產品自然是迎合市場需求的產品，這一點也是後面說。隻說結論，依然還是非常難。

　　如此，技術做不到領先，花樣也不能翻新，通路也不能保障，還能怎麽樣?

　　隻有降低成本，一個企業如此，一個國家的發展更要如此。

　　因此結論是房價和稅負必有一樣要降或者兩者都降，除了極少數超級城市，其他的城市過概莫能外。

　　這個結論驚得寄春言半天說不出話。

　　許久她才道:“先生您說當下還是說那時候......”

　　戴鵠飛一呆， 道:“當然是說當時。”莫朝先忍不住開口道:“沒錯，他當時就說房價和稅負必然要降，當時沒有人信他......”

　　寄春言急道:“可是......可是，歷史上也沒說房價降了呀！”

　　戴鵠飛呵呵笑道:“你現在到商場買東西，有沒有見到商家促銷?”

　　寄春言道:“到處都是......”話說一半恍然大悟，道:“您是說?”

　　戴鵠飛笑道:“要我說明明白白地降價童叟無欺，對企業的形象最好，可是你也知道的，咱們國人骨子裡就講一個面子。當然這面子得講，畢竟不是一個人的臉面，是千千萬萬，是一個政府的臉面，因此該講還得講。”

　　莫朝先接著道:“後來我們也探討過，就好比企業，有時候是不得已，要給投資者信心，還要給消費者信心，你想價格降了，那是多大的連鎖反應，買過的消費者心理怎麽想?”

　　戴鵠飛又繼續自己的觀點，他道:“你再想想，地方政府要招商引資，這不比給戶口好使;要刺激消費這不是最直接的，閑錢多了誰不想改善生活?”

　　當然最重要的是，在如此市場環境之下，中國最迫切需要的就是一個充滿活力的市場，好比一個身負千鈞的人，你怎麽指望他最短時間內奔跑起來，是拿鞭子抽還是用大餅引誘?都不如給他解負來得實惠和實際！

　　一句話，用房地產拉動GDP增長的時代一去不複返了！

　　寄春言微微點頭，卻實在不敢相信這個結論。