幾天后，浦東新區土地投標開標，張揚用4億人民幣標得土地3000畝。拿到地後張揚開了一個高層會議，讓大家暢所欲言。　　羅文亮說:“張總，王總，各位同仁，我作為房地產公司的總經理先來發言，拋磚引玉啊！現在公司中標3000畝地，我們現在可以在SH各個電視台，各個報紙及一些知名網站大發廣告，出售期房，用出售期房的錢招標施工建築隊伍，對樓盤進行開發。”

　　張琳琳說:“營銷策劃我們營銷策劃中心可以全權負責，我原來有些專門炒房的溫州客戶，我可以打電話讓他們全力配合，給他們房子的時候可以適當優惠。”

　　韓春陽說:“我們工程管理中心會全面負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計並審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。工程施工招、投標工作我們工程管理中心也會全權負責。”

　　楊光說:“我們策劃部會負責有關市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，並有效地組織實施與監控搜集有關房地產市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據。”

　　黃雲峰說:“我會帶人負責有關市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。負責監督有關租售計劃的實施和總結分析。搜集有關鋪位、寫字樓招租、房地產銷售市場信息，並分類整理成檔。協助經理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結分析。負責相關市場推廣資金計劃，監督並作總結分析。”

　　高亮說:“我們企管中心會草擬公司年度經營計劃，上報總經理批準。負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。根據以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節省費用。負責協助總經理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責，負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準，並負責檢查、協調、督導各部門工作的順利開展。

　　王心怡說:“我們還可以把這3000畝地去銀行抵押，貸款再去買地。買完地後再抵押借款。如此良性循環。”

　　張揚說:“心怡，你說的的確是現在房地產的運作模式，可資金鏈一旦斷裂，銀行會催款，開發會停滯，銀行會收地，這種模式的確會利益最大化，可風險太高，一旦有不利因素，會立刻崩盤，銀行的錢可以借，但要評估風險，適度即可。”

　　張揚又對羅文亮說:“羅總說的我也有不讚同的地方，我對未來的10年房地產非常看好。你說的運作模式短期看是很好，可以最大化節約公司的資金。可長期看未必，現在浦東的基礎建設正在起步階段，你賣期房不會有很高的價格，就算張琳琳和韓麗雲使出渾身本事也賣不了高價，就算短期是高價，長期看未必。”

　　張揚又面向各個高層說:“我可以給大家透個底，我張揚不缺流動資金，我還有6個億躺在銀行，因為我判斷未來房價不但會漲，還會坐上火箭往上漲，所以浦東的地我不會賣期房，只會賣現房，建設也不用太快，可以分7期來開發。心怡董事長和羅總這邊跟進一段時間後，可以把工作重心放到去別的一線城市拿地上，例如:杭州，南京、深圳、廣州、天津、合肥、西安、石家莊等經濟發達的城市。

當然這些還要借助營銷策劃中心的張琳琳。我們講究利益均沾，不要想著吃獨食，你們原來都有些人脈，可以把有實力的，做生意講誠信都拉上我們的戰船。”　　張揚又說:“我張揚不是個小氣的人，對公司有貢獻，帶來利益的，我會不吝財物，該獎勵的一個不少。但對那些沒有能力的，那我隻好請他退位讓賢了。我愛好賭石，可能會經常不在公司，所有決策王心怡董事長都可拍板。經營上的事情就有羅文亮羅總負責。希望各位高管共同努力，豪車，洋房，金錢都在前方向你們招手。”

　　王心怡說:“我不是個手軟的人，如果發現有對不起公司的，出賣公司情報的，我絕不手軟，你們合同裡都有高額的違約賠付，我會法律追究的。”

　　公司正常運轉，各司其職後，張揚和王心怡反而閑了下來。兩人常常和王守一、楊瓊去吃飯，有時候也一起散散步。王守一對王心怡搬到張揚哪裡去住的事也是睜一隻眼閉一隻眼。楊瓊經常在王守一面前說張揚的好話，什麽人長得帥啦，什麽有經商頭腦啦，什麽很專情啦。張揚心裡暗暗感激。王心怡對楊瓊的態度也有所緩和，至少張揚沒聽到她罵楊瓊‘狐狸精’了。

　　有時候王守一會帶著張揚、王心怡和三個老戰友去江邊釣魚。張揚和三個長輩也相處的越來越融洽。三個老頭常常說王守一找了個好女婿。

　　公司總經理羅文亮也非常有能力，他和張琳琳、韓麗雲去杭州拿到1500畝左右的土地，花了2億元。當然走關系，動人脈，打通關節也需要錢的。張揚也是用人不疑，疑人不用，大膽放權，讓王心怡給羅文亮、張琳琳、韓麗雲批復活動經費。張揚也不是那種又讓馬兒跑，又不讓馬吃草的人。2000年時上海房價還不是太高，張揚買了3套160平米的房子，每套100萬，買了一套100平米的房子60萬。自己留了一套自住，一套160平米的獎勵了羅文亮，一套160平米的獎勵了張琳琳，一套100平米的房子獎勵了韓麗雲。羅文亮、張琳琳、韓麗雲三人乾勁更足了。

　　張揚的房子買好家具後，他和王心怡就搬了過去，過起了幸福的二人世界。

　　這天，張揚接到李展來的電話，讓他速來北京，說河南的周夢龍和他們杠上了，要用石頭對賭，請張揚過來幫忙。張揚想想反正和周夢龍的仇已經結上了，也不差這一次，再說朋友有難，能幫還是必須幫的。

　　張揚和王心怡說完此事後，心怡也非常讚同，說她也看那個小子不順眼，讓張揚去修理周夢龍。由於這邊公司一些重大決定還要留一個人拍板，王心怡隻好留在SH市。

　　張揚和王守一辭行的時候，王守一說冤家宜解不宜結，做生意的要以和為貴，讓張揚得饒人處且饒人。張揚知道王守一的好意，就誠懇的說知道了。

　　晚上，王心怡對張揚十分不舍，哭了好幾次，張揚又保證不尋花問柳，又保證要給她帶禮物，王心怡才破涕為笑。張揚默默的算了一下，浦東，杭州拿地用了6億元，後續開發至少需要資金2億元，張揚去北京能動用的就只有2億元。

　　張揚想想現在事業也算小有所成，再看看如仙子般靜靜躺在自己臂彎裡的心怡，總覺得自己猶如在夢中。

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